要根据具体情况来决定。通常情况下，这种情况应该归类为民事经济纠纷。但房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成诈骗罪，这样是可以立案处理的。诈骗罪是指以非法占有为目的，采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

要根据具体情况来决定。通常情况下，这种情况应该归类为民事经济纠纷。但房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成诈骗罪，这样是可以立案处理的。诈骗罪是指以非法占有为目的，采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

一 房 二 卖 如 何 定 性 ？

在商品房买卖合同中，一房二卖的情况较为复杂。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项规定，如果商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，对于一房二卖的情况，买方可以采取相应的法律手段维护自己的权益。

在商品房买卖合同中,开发商一房二卖的情况较为常见。根据相关法律规定,如果开发商以非法占有为目的,采取各种虚构事实的方法,骗取购房者的财物,数额较大的,可以构成诈骗罪,并依法立案处理。在这种情况下,购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此,对于一房二卖的情况,购房者可以采取相应的法律手段维护自己的权益。

依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。