买卖合同未约定违约金能要违约金吗
来源:互联网 时间: 2024-07-30 07:30:48 290 人看过

买卖合同之中未对违约金作出明确约定的情形下,不得直接请求支付违约金。

中国相关法律法规有明文规定,当事人之间可在合同条文中约定在一方出现违约事件之际,依据实际违约状况向另一方支付相应金额的违约金;

同时,亦可另行约定由违约构成的经济损失赔偿额的计算方式以备不时之需。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月01日 05:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 怎么约定合同违约金合同违约金如何约定
    一、怎么约定合同违约金《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、如何确定违约损害赔偿数额违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。从等价交换的原则出发,一方违约之后,应当赔偿对方因违约而遭受的全部损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。从该条的规定可以看出
    2023-06-28
    477人看过
  • 房屋买卖合同如何约定违约金,房屋买卖合同的约定
    房屋买卖合同违约金的法律规定如下:《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》中,第16条当事人以约定违约金过高为理由要求减少的,应以违约金超过30%的损失为基准适当减少的当事人以约定违约金低于损失为理由要求增加的,应以违约损失为基准确定违约金额。第十七条商社买卖合同没有约定违约金额和损失赔偿金额的计算方法,违约金额和损失赔偿金额可以根据以下标准确定逾期付款的,根据未支付住房贷款的总额,根据中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准。过期交付使用住宅的,根据过期交付使用住宅期间主管部门公布或有资格的房地产评价机构评价的同一地区同类住宅租金标准确定。第十八条由于卖方的原因,买方未能在下一个期限内取得住宅所有权证明书的,除当事人有特殊约定外,卖方应承担违约责任:(一)商社买卖合同约定的住宅所有权登记期限(二)商社买卖合同的目标物为尚未建成住宅的,从住宅交付使用日起90日
    2023-08-18
    430人看过
  • 在买卖合同中未约定违约金,该如何面对?
    买卖合同中没有约定违约金的,我们依然可以要求对方承担相应的违约责任。作为买方,是可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等损失相关的费用的;作为卖方,可以要求对方履行支付义务,也可以主张相应的损害赔偿。买卖合同欺诈怎么办由于欺诈的行为而订立的买卖合同属于无效合同,欺诈人应承担如下民事后果:(一)返还财产。对以虚假身份等形式进行买卖合同欺诈所得的财产,欺诈人负有返还给被欺诈人的义务。例如:欺诈所得的是实物,欺诈人已将实物出卖的,而且该实物已经不可能再追回,欺诈人则需要返还相当于原物的价款。返还范围应包括原物及其应有孳息。应当注意的是,由于欺诈人对欺诈所得物的占有是非法的,所以不适用善意取得,被欺诈人可基于所有权要求占有该物的第三人予以返还。(二)赔偿损失。欺诈人因欺诈获得被欺诈人财产,是一种侵权行为。欺诈人对因其欺诈行为给被欺诈方造成的损失应予以赔偿。赔偿范围应包括直
    2023-07-07
    445人看过
  • 合同中违约金未约定能不能主张
    一、合同中违约金未约定能不能主张在合同未约定违约金条款的情况下,则不可以主张违约金条款。违约金条款作为合同中的条款,应该根据合同来定制,如果没有定制违约金条款,那么不能单方主张违约金,但是可以根据损害赔偿规则要求对方进行赔偿,弥补自身损害。具体而言,合同未约定的情况下,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支
    2024-01-17
    102人看过
  • 没有约定违约金的合同能不能要求支付违约金
    合同里没有约定违约金,一方违约了仍然可以要求违约金。即使双方没有在合同中约定违约金,但是一方违约的,另一方有权要求对方承担违约责任。没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不能超过合同标的的百分之三十。《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。没有约定违约金的合同怎么认定违约责任合同里没有约定违约金,承担违约责任的方式为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等,合同中约定了定金的,还可以适用定金罚则。根据法律规定,合同当事人有不履行合同
    2023-08-03
    402人看过
  • 劳务违约约定合同有违约金吗?
    存在违约金的。劳务合同纠纷适用《民法典》合同编的规定,违约方应当按照合同约定给付违约金。根据《民法典》第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、劳务合同与劳动合同的区别1、主体资格不同。2、主体性质及其关系不同。3、用人单位的义务不同。4、适用的法律不同。5、违反合同产生的法律责任不同。6、纠纷的处理方式不同。二、劳动合同违约金上限是多少?违约金的数额
    2023-06-28
    450人看过
  • 如何处理商品房买卖合同中未约定违约金的违约情况?
    商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。购房合同未约定违约金怎么办?购房合同未约定违约金的,可以要求违约方承担法定违约责任,违约责任的形式一般有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条出卖人与包销人订立商品房包销合同,约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的,包销期满未销售的房屋,由包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另有约定的除外。
    2023-07-08
    162人看过
  • 商品房买卖合同中未约定违约金,违约责任应如何解决?
    商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:(一)逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。(二)逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。违约责任未约定能否主张违约责任违约责任是属于法定责任,合同没有约定违约责任的,当事人可以要求违约方承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
    2023-07-08
    244人看过
  • 未成年签合同违约需要赔违约金吗
    一、未成年签合同违约需要赔违约金吗关于未成年人签署合同时违约所需承担的违约金问题,我们需要根据具体情况来深入探讨。首先,对于未成年人而言,即便尚未就业或获得经济收入,一旦在其单独参与的民事实践过程中出现违约现象,依旧必须按照规定按时足额支付违约金。然而,若未成年人自身无法负担违约金,则应由其监护人全权负责承担此项费用。另外,当合同当事人有任何一方未能严格履行合同义务或者未达到合同制定的约定标准时,他们理应承担起继续履行、采取补偿性措施或赔偿相应损失等法律责任。其次,针对已年满16周岁但尚未满18周岁的人士,若是该群体主要依靠自身贡献的劳动收入维持基本生存需求,那么可以将这类人员理性地认定为具有完整民事行为能力的个体。而在这个阶段的未成年人,只要其所签订的合同且无其他法律效力上的瑕疵存在,那么这样的合同便具备有效性。然而,一旦其出现违约情形,就必须负责承担由此产生的违约责任。再者,年满8周岁
    2024-04-04
    380人看过
  • 合同中未约定违约条款违约金要如何计算
    一、合同中未约定违约条款违约金要如何计算合同中未约定违约条款违约金应当按照实际造成的损失计算。法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、买卖合同中关于延期付款违约金金额要如何约定关于违约金的约定金额没有明确的法律规定,由双方当事人协商确定。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院
    2024-01-20
    245人看过
  • 买卖合同对逾期付款违约金约定
    关于逾期付款违约金的法律规定主要是对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的,可以要求违约金,该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%,但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。一、民间借贷逾期还款利息怎么去算逾期还款利息的计算标准有两种情形:1、逾期还款行为,当事人在合同中约定逾期还款违约金计算标准的,按合同约定处理。2、人在合同中既没有约定逾期还款违约金计算标准,又未约定应承担逾期付款损失的,应当按照中国人民银行规定的银行同期贷款利率计算。二、施工合同没有约定利息的违约金可以主张利息损失吗?可以,《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定:对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整
    2023-03-10
    392人看过
  • 违约金未约定,如何处理合同违约问题
    一、违约金未约定,如何处理合同违约问题违约金未约定,处理合同违约的问题是可以按照实际造成的损失承担违约责任。即使双方没有在合同中约定违约金,但是一方违约的,另一方有权要求对方承担违约责任。没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不能超过合同标的的百分之三十。二、合同违约赔偿条款怎么写合同违约条款需要写明以下内容:1.违约责任承担方式,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2.违约责任条款约定,违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款即任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金金额;3.损害赔偿的范围,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相
    2023-08-24
    235人看过
  • 借款合同违约未约定违约金还可以要求赔偿吗?
    一、借款合同违约未约定违约金还可以要求赔偿吗?借款合同违约未约定违约金还可以要求赔偿。合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实,不包括当事人及有关第三人的主观过错。二、合同违约免责事由有哪些?并不是所有的违约都需要违约方承担相应的违约责任,免责事由包括:1、不可抗力(法定)所谓不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力主要包括以下几种情形:(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、战争。2、在不可抗力的适用上,注意以下问题:(1)不可抗力条款,可直接援用法律规定;(2)不可抗力条款是法定免责条款,约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定
    2024-01-21
    488人看过
  • 定金违约金没有合同需要支付违约金吗
    交了定金没有签合同,违约了也是需要缴纳违约金的。“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”。《民典法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同,不代表合同不存在,口头约定也视为合同,只要有违约的事实存在,就需要支付违约金。合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。违约金是指用人单位对劳动者进行了专门培训,支付了培训费,约定了服务期,劳动者违反服务期约定的,应当支付违约金,违约金的数额为尚未履行期间分摊部分。双
    2023-06-16
    381人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 合同没有约定违约金的违约金是否能主张,合同未约定违约金还能主张吗?
      天津在线咨询 2022-05-04
      没有约定违约金还能主张吗,在未约定违约金的情况下,不能主张违约金责任。为保证合同的履行以及合同被违约后,未违约一方能得到最大的救济,合同双方当事人在缔约合同时,最好在合同中约定违约金条款,且该条款应约定得具体、明确。在我国现行的法律中,只存在约定违约金,而不存在法定违约金。因此,在合同双方当事人未约定违约金的情况下,未违约的一方无权向对方主张违约金,但是这并不影响其主张其他违约责任。例如,如果当事
    • 合同未约定违约金,合同没有约定违约金怎样办?
      新疆在线咨询 2022-12-16
      1、如果购房合同中没有关于违约金赔偿比例的详细条款,只需要按照购房合同退房,承担相关违约责任,并赔偿因此造成的开发商利息、手续费等损失。 2、“违约金”是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金,实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。 3、购房合同中对违约金的多少有约定的,必须按照购房合同的约定来处理;购房合同中没有约定的,双方协商解决,或由违约一方
    • 房屋买卖合同中违约金约定合同双方可以约定全额违约金吗
      云南在线咨询 2022-04-13
      房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方是否就可以主张全额的违约金? 在二手房买卖合同中,通常还会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。 但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或
    • 卖家违约合同定金和违约金能同时适用吗
      吉林省在线咨询 2022-10-06
      定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先支付给对方定数额的货币作为担保。违约金是合同当事人在合同订立时预先约定或法律规定的,当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。定金与违约金的区别:前者为担保方式,后者为违约责任。 1.生效要件:定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。
    • 买房合同违约金怎么算买卖合同的违约金
      青海在线咨询 2021-11-23
      房屋买卖合同违约金按合同约定或标的金额为20%计算,当损害较大时,违约金可以适当上浮,但最高损失不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。