房屋买卖合同没有交税合同是否有效？-法师兄

房屋买卖合同没有交税合同是否有效？

来源：互联网时间： 2023-02-14 09:11:04 155 人看过

房屋买卖合同没有交税，不影响合同效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

一、二手房没网签合同生效吗

二手房没网签，依法签订的书面合同房屋买卖合同是有效的呢。根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

二、城中村小产权房买卖合同是否有效？

城中村小产权房买卖合同有效。小产权房买卖合同是依法成立的，自成立时生效，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

三、夫妻一方擅自处理房产合同有效吗

夫妻一方擅自处理房产的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

根据2021年实施的《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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