农村房子所有权证办理的程序是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-10 21:03:06 75 人看过

农村房子所有权证的办理方法:

申请人携带土地证身份证到房管局申请办理房产证,房管局一般首先会测绘,然后发给自建房子申请表,由村委会盖上相关章以后送房管局,就办理成功了。

《房屋登记办法》第八十六条

房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月12日 08:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村自建房怎么处理理房屋所有权证
    办理农村自建房房产证首先是要向村委提出建房的申请,然后经过村委会的审核,再到乡建办那边去申请实地勘察,提交领取房屋建设申请表,经过乡建办审核通过之后符合条件的才可以建房并且领证。办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房;5、到乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章,核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房户领取产权证。《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡
    2024-05-03
    396人看过
  • 农村房屋所有权证跟房产证一样吗
    一、农村房屋所有权证跟房产证一样吗房屋产权证和房屋所有权证之间有所差异。房屋产权证的权利效力较之房屋所有权证的效力更大一些,房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证,可以证明房屋和土地使用权的归属情况;而房屋所有权证只能证明房屋的所有权。由于我国各地行政管理体制的差异,有些地区的房屋管理部门和土地管理部门会统一开据《房屋产权证书》;但在有些地区的管理模式是由房产管理部门发房屋所有权证,由土地管理部门发土地使用权证。二、农村房屋所有权证怎样办理(一)申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。(二)现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见
    2023-04-14
    134人看过
  • 农村的房子确权后会怎样?
    农村房屋确权后会怎样?明确宅基地的大小、方便房屋的流转、减少纠纷。一、宅基地纠纷法院不立案怎么宅基地纠纷法院不立案只能协商解决。人民法院受理民事案件有一定的主管范围,超出主管范围,人民法院即没有审判权。对当事人之间因宅基地而引发的纠纷,只要一方当事人提出争议,双方宅基地使用证存在着界限不明确或者界限重合,或者双方均无宅基地使用证的情形就属于权属不清,双方协商不成,必须由人民政府处理,由政府做出确权决定。二、农村不动产证会影响买商品房吗不影响的,农村房屋确权后,还是可以进城买房的。即便农村的房屋进行了确权,且房产证上写的是自己的名字,但是在城市买房的时候还是算首套,不算法律意义上的二套房。但农村房屋确权的是农村自建房,不属于商品房,不可以在市场上自由流通。三、国家土地确权的最新政策国家土地确权最新政策如下:1、改善土地征收制度,缩小土地征收规模,探索建立征收目录,严格界定公共利益用地范围,健
    2023-04-02
    98人看过
  • 2024农村房屋确权流程是怎样的
    一、农村房屋确权流程是怎样的1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,对农民的宅基地界定位置。4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。5、经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。6、在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请,经过房管所的公告及审批后,领取房产证,同时缴纳办证所需要的费用。二、农村房屋确权的定义:农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自
    2024-04-20
    180人看过
  • 农村家庭房屋拆迁的办理程序是什么,有哪些程序
    农村房屋拆迁一般程序如下:1、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,进行公告;2、进行补偿登记;3、签订补偿、安置协议;4、征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付补偿费用。一、农村集体土地征收补偿条例《土地管理法》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由
    2023-04-04
    311人看过
  • 怎样办理农村自建房的土地证?
    农村自建房办理土地证的流程是:1、申请人提出申请;2、相关部门进行现场勘查;3、初审合格的,发放住宅用地与建设申请表;4、村委会报乡镇人民政府审核;5、符合审批条件的,上报县人民政府;6、县人民政府批准用地,由县国土资源局颁发建设用地批准书;7、房屋竣工后申请登记。一、留用地转为建设用地首先要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续,由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批,其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。涉及占用耕地的,需要履行补充耕地的义务。获得用地指标后,由县级国土部门负责办理具体的用地审批。农民建房由农户提出申请后,县国土局统一审核后报县政府批准。其他建设用地由县政府征收后通过招拍挂或者划拨提供给用地单位。不符合土地利用总体规划,或者没有经过省市审批的建设用地属于违法用地二、办理宅基地使用证
    2023-04-04
    194人看过
  • 房屋所有权证的办理流程
    1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询
    2023-04-16
    346人看过
  • 农村合作医疗办理程序是怎么样
    农村合作医疗办理新型农村合作医疗办理一、参合对象与办法1、新型农村合作医疗参合对象为户籍在本镇的农业人口。2、运行启动日前未履行个人出资义务的村民,不得享受该参合年度合作医疗权3、运行启动后中途不办理参合和退出手续。二、办理程序1、本人申请并积极缴纳合作医疗款。2、村委会审核并向镇合管站提交筹资花名册、筹资票据。3、镇合疗办复查,审核合疗筹资表,向县合疗中心提出申请签证。4、县合疗经办中心审核无误后,办理签证、盖章、登录,确认。三、参合人员住院补偿兑付程序参合人员→定点医院住院→出院→携带住院补偿所需证明材料→镇政府政务中心合管办补偿监审员审核→电脑打出补偿表并打印合作医疗证→出纳兑付。四、所需材料(一)办理住院补偿应提供以下资料:1、住院病人身份证和户口簿的原件及复印件、合作医疗证。2、所住医院规范的住院发票、医药费用总清单或日清单、疾病诊断证明、出院小结。3、外出打工、就学、走亲访友人
    2023-05-05
    380人看过
  • 农村的自住房办理产权证
    一、农村的自住房办理产权证通过户口本申请《宅基地使用证》,然后用《宅基地使用证》,向县里土地部门申请农村自住房建设批复文件,然后去城管办理《准建证》。建好房子了,带上准建证、宅基地使用证等文件,到不动产中心办理《不动产权证》二、办理需要的材料规定根据《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。
    2023-05-29
    332人看过
  • 农村医保报销的程序是怎样的
    一、在本乡镇卫生院、村卫生室门诊就诊者,可直接在家庭帐户限额内支付门诊费用(家庭帐户不能跨乡镇使用);在其他医疗机构或药店(经主管部门批准证照齐全)看门诊或开药者,可凭有效票据到本乡镇合管办报销,报销最大限额以家庭帐户金额为准。二、参保患者到县内定点医疗机构住院,可凭本人身份证及新型农村合作医疗证,直接到接诊机构办理入院手续,注意必须保证合作医疗证、病历、费用清单及住院发票上患者资料的一致性。出院时,医疗机构对患者费用如数结算后,提供给患者疾病证明书、费用一日清单及总费用发票等,患者持合作医疗证及医院提供的资料到该医院合作医疗补偿窗口,经该窗口工作人员审核后予以现场补偿。具体补偿比例:在乡镇定点医疗机构住院患者的医药费用补偿比例为70%,无起付线;在县级定点医疗机构住院患者的医药费用补偿比例为55%,起付线为100元。三、参保患者到县级以上定点医疗机构住院,可在各乡镇合作医疗管理办公室或县
    2023-05-09
    493人看过
  • 2024年农村自建房房产证办理补办流程,材料是怎样的
    提交需求,马上获得5家保险公司报价给谁投保:自己丈夫妻子父亲母亲儿子女儿其他出生年月:农村自建房房产证怎么办理呢?有村民反应村里人办理自建房房产证花费好几万,房产证办理收费标准究竟是多少呢?办理流程和材料如何?如果自建房房产证损坏或丢失,应该如何申请补办呢?下文为您详细介绍农村自建房房产证办理及补办手续。农村自建房房产证办理所需材料1、《土地房屋权属登记申请书》(原件2份);2、申请人身份证明(验原件收复印件2份);3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件(原件1份);4、房屋符合规划的证明(原件/复印件1份);5、土地房屋平面图(原件1份);6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件1份);7、修建房屋自然层为三层及以上的,还应提交房屋安全鉴定报告(原件1份)。农村自建房房产证办理流程在建房之前应该取得用地许可审批(用地审批需村、乡镇签署意见和县国土房管局批准)
    2024-04-19
    117人看过
  •  农村集体所有权证能否用于办理房产证?
    该段内容讲述了中国农村房屋的交易规定。农村房屋只能在同一村内成员之间进行转让,且不得在中午进行上市交易。同时,农村宅基地或其他土地属于集体所有,村民仅享有使用权。将房屋出售给城市居民的行为不被法律认可和保护,因此无法办理土地使用证、房产证或契税证等合法手续。可以的,但农村房屋不得在中午进行上市交易。只能允许同一村内的成员之间进行转让。农村宅基地或其他土地属于集体所有,村民仅享有使用权。将房屋出售给城市居民的行为不被法律认可和保护,因此无法办理土地使用证、房产证或契税证等合法手续。 农村集体所有房屋产权证与城市居民购房农村集体所有房屋产权证与城市居民购房是两个不同概念,它们之间存在一些法律差异。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村集体所有房屋的所有权归农村集体经济组织所有,而城市居民购房则是指城市居民在购买房屋时,需要遵守国家法律法规的规定,通过合法的途径购买房屋。农村集体所有房屋产
    2023-08-27
    380人看过
  • 农村房子申请贷款流程是怎样的
    1、房子必须有房产证,没有房产证的房子要提前办理房产证之后才可以申请贷款。2、申请人提交贷款申请书,经银行同意后就可以将房子作为抵押,同时要对房子做评估、登记。还需要审核房屋的产权证、土地使用权证等,签订还贷承诺书即可。3、所有的手续办完后,银行就会发放贷款,具体的额度根据实际情况来确定。一、户口不在农村能建房吗随着发展现在农村土地价值的提升,也有越来越多的朋友想在农村盖房。对于农村建房我们都知道,用作建房的宅基地是归农民集体所有的,只有集体经济成员才能获得宅基地使用权。部分户口迁出的农民朋友,自然而然就失去集体经济组织成员资格了。不过,户口迁出后要想在农村盖房,也不是完全没可能,在满足一定条件下,也是可以回农村老家进行盖房的。现在大多朋友都知道随着城乡结合的发展,农村户口也变得格外的重要,都不想把农村户口迁到城里。不过因各种原因,很多年轻人不得不把户口迁到城里,但父母的户口还是留在农村的
    2023-03-01
    163人看过
  • 农村房屋所有权登记子女还是父母的
    一、农村房屋所有权登记子女还是父母的农村房屋所有权登记子女还是父母的,由当事人自行决定。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。二、农村房屋所有权纠纷的诉讼时效农村房屋所有权纠纷的诉讼时效是3年时间。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民
    2023-10-10
    238人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 办理房屋所有权证一般程序是怎样的,房屋所有权证的办理流程是什么
      新疆在线咨询 2022-03-06
      房屋所有权证一般程序办理:证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托***人代为办理。(3)
    • 农村房屋办理房产证的流程是怎样的,农村房屋办理房产证流程有哪些
      山东在线咨询 2022-03-05
      根据相关法律规定,农村房屋办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。 (一)申请条件 本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户 (二)提供资料 1、本人户口本,身份证; 2、建房申请 (三)农村房产证办理流程 1、建房户向村委
    • 农村集体土地使用证办理流程是怎样的,如何办理农村房屋所有权登记
      江苏在线咨询 2022-01-25
      第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住
    • 农村建房审批程序是怎样的,农村建房需要哪些手续办理程序是怎样的
      云南在线咨询 2022-01-24
      根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。具体办理:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、市
    • 农村房子怎么办理房产证?办理房产证流程怎样的?
      湖北在线咨询 2022-04-18
      关于农村房子房产证的办理问题,以农村宅基地为例,农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么农村房屋产权证办理流程如下: (一)申请人提交下列材料提出申请: (二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 (三)公告; (四)审核; (五)收费; (六)记载于登记簿; (七)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办