在房屋租赁合同到期时，如产生纠纷，可以通过友好协商、调解、诉讼或仲裁来解决。仲裁的前提是订立了有效的仲裁协议或者合同中具备有效的仲裁条款。根据《民事诉讼法》和《仲裁法》的规定，人民法院和仲裁委员会分别受理不同类型民事纠纷的诉讼和仲裁申请。

当房屋租赁合同到期时，如产生纠纷，可以通过友好协商来解决。除此之外也可以申请调解，提起诉讼或者申请仲裁。申请仲裁的前提是订立了有效的仲裁协议或者合同中具备有效的仲裁条款。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

仲 裁 解 决 房 屋 租 赁 纠 纷 的 条 件 与 程 序

仲裁解决房屋租赁纠纷的条件与程序

房屋租赁纠纷是指房屋出租人或者房屋承租人，因房屋租赁合同产生的争议，请求仲裁机构或者人民法院作出裁决的活动。仲裁解决房屋租赁纠纷，可以维护当事人的合法权益，保障房屋租赁市场的健康发展。

仲裁解决房屋租赁纠纷的条件包括：

1. 合同纠纷：当事人之间因房屋租赁合同产生的纠纷，符合仲裁法规定的仲裁条件的，可以进行仲裁。

2. 仲裁庭的组成：仲裁庭由仲裁员或者由当事人选定的人员组成。当事人可以约定由一名仲裁员组成仲裁庭，也可以由多名仲裁员组成仲裁庭。

3. 仲裁程序的启动：当事人可以自行协商、申请或者由仲裁机构指定仲裁员进行仲裁。

4. 仲裁裁决的效力：仲裁裁决具有法律效力，对当事人具有约束力。一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请执行。

仲裁解决房屋租赁纠纷的程序包括：

1. 仲裁申请：当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请仲裁。仲裁机构或者人民法院应当依法受理当事人的仲裁申请。

2. 仲裁庭的审理：仲裁庭在组成之日起，对当事人提交的材料进行审查，并召开庭审查。当事人可以到庭参加庭审，并进行辩论。

3. 仲裁裁决：仲裁庭在查明事实，做出公正的裁决。裁决书自作出之日起发生法律效力。

4. 执行：当事人可以自收到裁决书之日起15日内，向人民法院申请执行。人民法院应当自收到裁决书之日起15日内，作出执行决定。

总之，仲裁解决房屋租赁纠纷，有利于维护当事人的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。

仲裁解决房屋租赁纠纷是解决争议的一种方式，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。仲裁的前提是双方自愿达成仲裁协议或者合同中具备有效的仲裁条款。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。仲裁解决房屋租赁纠纷可以维护当事人的合法权益，保障房屋租赁市场的健康发展。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。