夫妻可以一起用公积金贷款买房吗
来源:互联网 时间: 2023-08-10 11:50:33 115 人看过

夫妻双方是可以共同用公积金贷款买房的。夫妻的贷款行为是以家庭作为一个整体,公积金贷款的额度,要比个人贷款的额度要高。夫妻公积金贷款买一套房,贷款的金额还是不能超过规定的限制。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

夫妻公积金共同贷款条件:

1、夫妻双方都需要有缴纳公积金:这是一个最基本的条件,公积金都没有缴的话,是不可以使用公积金贷款买房的。所以,如果夫妻双方都是共同还贷人的话,那就必须得两个人都在当地有购买公积金,并且账户上得有一定的余额;

2、夫妻双方都必须缴纳公积金1年以上:可能有些夫妻中一方,之前的公司没有提供购房公积金,而为了买房就换了一份可以购房公积金的工作。但是,如果缴纳的年限不够1年的话,也是不可以申请使用公积金贷款买房的;

3、夫妻双方都必须没有在还的公积金贷款:夫妻双方中有一方在婚前有用公积金贷款买房,并还在还贷中的话,是不可以用夫妻名义再共同申请公积金贷款的;

4、房子的不动产证上必须要有夫妻双方的名字;

5、需要提供夫妻双方收入证明。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(无)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金贷款买房可以加名字吗

通常情况下,公积金贷款买的房子也是可以加名字的,只要双方同意就可以。目前,对方贷款买房后的处置情况是不加干预的。这也就意味着,公积金贷款买房后是否要加名字,法律法规是没有明确的规定的。不过,想要添加名字的话需要在还清贷款后才能添加。如果共有人是配偶,则可以申请房产登记变更。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 09:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 住房公积金贷款可以夫妻双方一起贷款吗
    夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候,需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。一、公积金贷款审核的时间在多少天内公积金贷款审核的时间要15天。根据《住房公积金管理条例》的规定,缴纳住房公积金的职工,在购买、建造、改造、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金
    2023-03-13
    376人看过
  • 夫妻一方用公积金贷款可以吗
    一、夫妻一方用公积金贷款可以吗夫妻为一户,以家庭为单位进行计算,如果您配偶进行了公积金贷款,那么您无法再次申请贷款,按照目前的政策如果你们已经有一套在贷款,那么必须该套房屋还清后才能再次申请二套购房。二、公积金贷款的还款方式1、还款方式灵活:公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于最低还款额,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。2、提前还款方便:公积金贷款提前还款3、数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于最低还款额的,全部视为提前还款金额。4、次数不限,可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定,如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。5、先冲本金,降低利息总额。三、住房公积金贷款怎么贷住房公积金贷款是指由各地
    2023-04-22
    206人看过
  • 夫妻都有住房公积金可以一起贷款吗
    住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。贷款住房公积金夫妻双方具体能够申请到的贷款额度,不同的城市贷款的额度不同,但是夫妻双方能够申请到的贷款额度比自己贷款的要高,但是贷款金额不会超过自己申请额度的两倍。一、住房二次抵押贷款的风险有哪些1、贷款利率高住房二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大,因此在办理住房二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都非常高,而且贷款利率是按月来计算的,一般情况下,住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5%左右。2、还款过程无协商过程住房二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。3、申请额度不高住房二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情
    2023-06-25
    124人看过
  • 夫妻一方用公积金贷款可以吗
    夫妻为一户,以家庭为单位进行计算,如果您配偶进行了公积金贷款,那么您无法再次申请贷款,按照目前的政策如果你们已经有一套在贷款,那么必须该套房屋还清后才能再次申请二套购房。一、公积金贷款的还款方式1、还款方式灵活:公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于最低还款额,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。2、提前还款方便:公积金贷款提前还款3、数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于最低还款额的,全部视为提前还款金额。4、次数不限,可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定,如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。5、先冲本金,降低利息总额。二、住房公积金贷款怎么贷住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其
    2023-03-18
    364人看过
  • 夫妻住房公积金可以一起用吗
    夫妻住房公积金可以一起用。在婚姻关系存续期间夫妻双方,或者夫或妻一方已经取得的,或者应当取得的住房公积金,属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,可以共同使用。在符合住房公积金提取条件时,双方可以共同使用并支配该款项。有平等的处理权表现在:夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。如果夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。也就是说如果对该公积金的使用是用于夫妻共同使用的房屋的,则任何一方均有权决定。如果该公积金的使用并非用于夫妻日常生活,则需要双方平等协商,取得一致意见。一、男人自愿给小三的钱能不能要回男人自愿给小三的钱是可以要回的。对夫妻共同财产可根据不同的情形通过采集证据等方式,向法院起诉有效追回。在夫妻双方未选择其他财产制的情形下,夫妻对共同财产形
    2023-03-11
    312人看过
  • 非夫妻可以共同用公积金贷款买房吗
    不是夫妻也可以作为共同借款人一起使用住房公积金贷款买房,但是对于共同借款人也是有规定的。共同借款人必须是夫妻或者是同户人,也就是一个户口上的人才可以。在不同地区有具体的规定。一、二套房贷款条件有哪些?银行如何认定二套房(一)二套房贷款条件1、申请人有足够的自我劳动能力,能够承担贷款还款的责任。2、提供本人和配偶的有效身份证,以及结婚证原件以及复印件。3、有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。4、如果是申请住房公积金贷款,之前的一套房住房公积金需要已经还清,以及正常缴纳住房公积金。5、一套房的购房合同和协议也是必不可少的。6、申请二套房贷款人必须是房屋产权证上的购房人,而且夫妻双方都有的话,还必须出具夫妻双方住房抵押的书面承诺。7、有足够的首付,比如说房屋价值100万,首付需要四成,也就是40万,那么至少要有40万的首付资金,并且在首付之后还能够有足够的资金支持后面的税费以及生活费
    2023-03-09
    429人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 夫妻可以一起用住房公积金贷款吗
      天津在线咨询 2022-05-31
      住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。贷款住房公积金夫妻双方具体能够申请到的贷款额度,不同的城市贷款的额度不同,但是夫妻双方能够申请到的贷款额度比自己贷款的要高,但是贷款金额不会超过自己申请额度的两倍。夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力,但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。
    • 夫妻可以住房公积金用公积金贷款买房吗
      天津在线咨询 2022-11-12
      住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。 贷款住房公积金夫妻双方具体能够申请到的贷款额度,不同的城市贷款的额度不同,但是夫妻双方能够申请到的贷款额度比自己贷款的要高,但是贷款金额不会超过自己申请额度的两倍。 夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力,但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。
    • 夫妻可以一起用公积金贷款吗
      山西在线咨询 2022-05-29
      住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。贷款住房公积金夫妻双方具体能够申请到的贷款额度,不同的城市贷款的额度不同,但是夫妻双方能够申请到的贷款额度比自己贷款的要高,但是贷款金额不会超过自己申请额度的两倍。夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力,但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。
    • 夫妻可以一起用公积金贷款吗?
      山西在线咨询 2022-06-01
      住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。贷款住房公积金夫妻双方具体能够申请到的贷款额度,不同的城市贷款的额度不同,但是夫妻双方能够申请到的贷款额度比自己贷款的要高,但是贷款金额不会超过自己申请额度的两倍。夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力,但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。
    • 夫妻一起可以用公积金贷款吗?
      甘肃在线咨询 2022-10-11
      住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。 贷款住房公积金夫妻双方具体能够申请到的贷款额度,不同的城市贷款的额度不同,但是夫妻双方能够申请到的贷款额度比自己贷款的要高,但是贷款金额不会超过自己申请额度的两倍。 夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力,但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。