债权方要防止发生坏账的,可采取下列办法:在订立合同前仔细调查债务人的行为能力和资信状况;在订立合同时仔细审查合同的条款是否完备、合法;以及订立合同后积极关注债务人履行义务的情况。
一、合同约定不明时应怎么履行?
首先可以采取协议补充,对合同中约定不明的进行约定;若不能达成补充协议的,依据合同相关条款或交易习惯确定。
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
二、签署居间合同注意事项有哪些
签居间合同需要注意以下事项:
1、中介人有无提供订立合同的媒介服务的资质;
2、合同的订立是否出于当事人的真实意愿;
3、合同的条款是否合法、完备;
4、委托人与中介人是否均具有相应的民事行为能力等事项。
三、合同约定不明怎么处理
合同约定不明确的,当事人可以协商该条款,制定补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定,质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
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