物业车位管理费什么时候开始收费-法师兄

物业车位管理费什么时候开始收费

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-19 19:22:37 165 人看过

物业车位管理费什么时候开始收费按照业主与物业公司签订的物业服务合同确定，只要合同内容有约定的，无论是否使用车位都将自交付之日起交纳车位管理费。

一、物业车位管理费什么时候开始收费

物业车位管理费什么时候开始收费按照业主与物业公司事先签订的物业服务合同来确定。如果合同约定车位交付业主后，不论车位是否使用，物业服务即开始发生，那么业主应当自车位交付之日起交纳车位管理费。

二、物业车位管理费合法吗

物业车位管理费合法，因为小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的因素主要包括以下几点：管理服务人员的费用、车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、法定税费等。

三、物业管理费包括哪些

物业管理费包括：

1．公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；

2．聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；

3．公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；

4．购买或租赁必需的机械及器材的支出；

5．物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出；

6．垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；

7．清洁公共地方及幕墙、墙面的费用；

8．公共区域植花、种草及其养护费用；

9．更新储备金，即物业配套设施的更新费用；

10．聘请律师、会计师等专业人士的费用；

11．节日装饰的费用；

12．管理者酬金；

13．行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用；

14．公共电视接收系统及维护费用；

15．其他为管理而发生的合理支出。

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