长沙业主委员会成立条件
(一)入住率达到50%以上的;
(二)首批物业交付满2年;并且入住率超过30%的;
(三)首批物业交付满3年的。
二、业主委员会成立程序办理流程
(一)由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出业主委员会成立条件书面申请。
(二)所在区物业行政主管部门审查后;对符合业主委员会成立程序条件的;指导成立业主大会筹备组。
(三)筹备组负责起草”业主大会议事规则”、”管理规约”和”业主委员会选举办法”;并公示7日;广泛征求业主意见。
(四)筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权;并将结果告知全体业主。
(五)筹备组负责审查符合业主委员会选举办法的业主委员会侯选人的资格;业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日;广泛征求业主意见。
业主认为有必要补充推荐候选人的;可由十人以上联名提出符合业主委员会成立条件的侯选人;名单必须在业主大会召开七天前提交筹备组并由其公示7日。
(六)筹备组应当在业主委员会成立程序完成三个月内召开首次业主大会。
业主大会的召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、需要业主投票表决的事项。
业主大会审议通过”业主大会议事规则”和”管理规约”;业主委员会选举办法产生首届业主委员会委员;业主委员会应当是5至15名的单数。
(七)筹备组应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。
筹备组必须保管好筹备业主大会的所有档案、资料。
(八)业主委员会应当自业主委员会成立程序完成选举之日起3日内召开业主委员会委员会议;推荐产生业主委员主任1人;副主任1~2人。
(九)首次业主委员会选举办法选举产生的业主委员会;全体符合业主委员会成立条件委员的名单必须在本物业管理区域内公示7日;并在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请业主委员会成立程序备案。
书面申请包括成立过程和备案理由。同时;将选举业主委员会选举办法结果告知所在地街道办事处。业主委员会在自物业行政主管部门同意备案之日起正式履行其职责。
(十)物业行政主管部门同意业主委员会成立程序备案后;出具《业主委员会备案登记表》和《刻彰证明》。
(十一)业主委员会凭《业主委员会备案登记表》和《刻彰证明》到公安部门办理刻彰手续。
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成立业主委员会的条件?业主委员会审议流程有哪些?陕西在线咨询 2021-10-28成立业主委员会的条件:1、入住率达到50%以上的;2、第一批房地产交付2年,入住率超过30%的;3、第一批房地产交付3年。业主委员会由业主大会选举产生,由5人到11人组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律.法规;(三) 遵守业主大会议事规则.管理规约,模范履行业主义务;(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁
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业主委员会成立条件有哪些业主委员会成立流程又是如何样的广西在线咨询 2023-11-09业主委员会成立的条件如下: 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 成立的程序如下: 1、业主委员会成立申请; 2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组; 3、筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法,并公示7日,广泛征求业主意见; 4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投
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业主委员会委员应当符合哪些条件,业主委员会成立应当具备哪些条件山东在线咨询 2023-02-13业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式;业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规
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业主委员会成立条件有哪些, 成立业主委员会要多久后才能办理委托书江苏在线咨询 2022-03-22一、成立业主委员会的条件: 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会。 1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上; 2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上; 3、住宅出售已满两年。 二、成立业主委员会后要办理登
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业主委员会备案,备案需要哪些材料,备案后业主委员会成立有那些条件四川在线咨询 2022-04-16业主大会选举产生业主委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持以下材料向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案: (一)筹备组出具并由组长签字的业主大会成立和业主委员会选举情况的报告; (二)业主大会决议; (三)管理规约、业主大会议事规则; (四)业主委员会委员名单。 材料齐全的,街道办事处、乡镇人民政府应当当场予以备案,并在备案后7日内将备案材料抄送区县房屋行政主管部门,同时将有关情况