起诉开发商违约的流程是什么-法师兄

起诉开发商违约的流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-07 12:05:59 270 人看过

一、起诉开发商违约的流程是什么若欲诉诸法律追究开发者之违约行为，以下乃遵循的程序流程：

（1）首先应向有管辖权的法院提出诉讼请求，而诉讼进程中的首要环节便是立案；

（2）当完成立案手续的同时，亦需提交双方当事人的合法身份信息及基本诉讼证据。

为了确保未来判决的顺利实施，建议在立案过程中适时申请财产保全措施，通常情况下，可选择对交易标的房产进行冻结，以备不时之需；

此外，也可以选择追加申请对其他房产或其他资产的保全；

（3）立案手续办理妥当后，法院将会向被告递交原告方的起诉状以及相关证据材料；

（4）被告收到起诉文书和相关资料后，应依法履行举证义务并出席法庭审理活动。

《中华人民共和国民事诉讼》第一百二十一条

当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。

二、开发商违约的情形有什么（1）延迟交付房屋；

（2）开发商没经购房者同意变更设计；

（3）房屋质量不合格；

（4）拿不到产权证。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“起诉开发商违约的流程是什么”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第十一章　诉讼费用第一百二十一条　当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。\n当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。\n收取诉讼费用的办法另行制定。

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