夫妻一方卖了共同房产如何办？-法师兄

夫妻一方卖了共同房产如何办？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 10:05:01 350 人看过

夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形：

第一种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方（另一方为共有权证）时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的；

第二种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的；

第三种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，非登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的。

《城市私有房屋管理条例》第十条

房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。

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