什么是工程垫资？-法师兄

什么是工程垫资？

来源：互联网时间： 2023-07-06 14:31:27 50 人看过

工程垫资的意思是指工程施工时，由承包方先行垫付建设单位应当支付的工程款、工程完工验收后由建设单位支付的行为。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息的；当事人对垫资和垫资利息没有约定的，按照工程欠款处理。

工程垫资比例

通常情况下是不超过工程总预算的30％，但很多建设单位（投资）资金一时无法到位，而你又不想工程停工，那么你必须在垫资30％以后还会继续垫资，关键是看你与投资单位的合同怎么约定，在你垫资30％的情况下，工程进度达到总预算20％的时候，投资单位必须预付工程款40％，当工程进度达到总预算35％的时候，投资单位必须预付工程款60％，如果投资单位（通常为甲方）不履行合同，造成一切损失由甲方承担等。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条

当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

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