法律规定房屋他项权证的用途有哪些-法师兄

法律规定房屋他项权证的用途有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-02 19:20:12 328 人看过

房屋他项权证的用途：

1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2、他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人，待贷款还清后才可以归还给借款人。

房屋他项权证办办理的要求

房屋他项权证的办理必须符合《城市房地产管理法》、《民法典》、《房屋登记办法》等相关的法律法规。

房屋他项权证申请材料

（一）房地产抵押申请的登记表；

（二）房地产的档案管理；

（三）房屋所有权的相关证件；

（四）抵押权人和抵押人都需要出具情况说明；

（五）抵押人是个人的，需要提交个人的相关身份证明，夫妻共同房产的，需要提供夫妻双方的身份证明及关系证明；抵押人是单位，需要提供营业执照或者组织结构代码原件或复印件。

（六）不是本人办理，委托他人或委托其他单位办理的，需要委托人的身份证明或委托单位的证明及相关的材料。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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