公积金贷款需要律师见证吗-法师兄

公积金贷款需要律师见证吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 16:55:42 392 人看过

一、公积金贷款需要律师见证吗

（一）律师见证费是购房中涉及的一项费用，作为开发商和购房者所签定的合同作见证，律师见证和公证的法律作用相同，相当于一个证明或者证人的作用。但事实上，请不请律师见证都不影响房地产买卖合同的效力。

二、公积金贷款需要公证吗

（一）大部分情况下办理公积金贷款是不需要公证的，但以下情况需要公证：

1、借款人为单身或未能提供有效婚姻证明的，须对借款人的婚姻状况进行公证。

2、二手房卖方为非产权人的，须对产权人委托他人买卖房产的授权委托书进行公证。

3、二手房产权人为未成年人或共有权人为未成年人的，须对未成年人的监护人的身份进行公证。

4、二手房卖方有共有权人的，须对共有权人共同指定的收款账户的确认书进行公证。

三、办理公积金贷款要走哪些流程

（一）贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料：

1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

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