对于建设工程施工合同的内容,
主要包括以下条款:
(1)工程范围。
(2)建设工期。
(3)中间交工工程的开工和竣工时间。
(4)工程质量。
(5)工程造价。
(6)技术资料交付时间。
(7)材料和设备的供应责任。
(8)拨款和结算。
(9)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收。
(10)质量保修范围和质量保证期;
(11)双方相互协作事项。
建设工程施工合同实质性内容有效变更的条件
《招标投标法》第四十六条规定招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议,目的在于杜绝合同双方签订阴阳合同或黑白合同,体现了招标投标活动公开、公平、公正的原则,同时也保护国家利益、社会公共利益、其他未中标人的合法权益。但并不是说通过招投标方式成立的建设工程施工合同实质性内容绝对不能变更。只要符合法定事由,合同双方仍然可以依法签订补充协议,对合同约定的价款、工期或质量等实质性内容进行变更。通过招投标方式订立的工程施工合同,其实质性内容有效变更应同时具备以下条件:
(一)存在变更的法定事由
如果建设工程施工合同履行过程中的实际情况与招标投标所依据的客观情形相比已发生了本质变化,如物价暴涨、国家政策性调整,即建设工程施工合同存在法定变更事由,此时如果禁止当事人对合同实质性内容作出调整,不符合《招标投标法》、《民法典》的有关精神。
(二)合同当事人协商一致
《民法典》第五百四十三条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”建设工程只有具备了法定变更事由的条件,经合同双方当事人协商同意,在既不侵犯第三人的利益(包括国家利益、社会公共利益和未中标人合法权益),又能保证合同主体之间不因权利义务失衡而显失公平的前提下,才可以对合同的实质性内容进行变更。
(三)履行变更备案手续
合同当事人签订了一份与经过备案的中标合同实质性内容不一致的其他协议,合同的性质已经发生了根本性的变化,原先备案的中标合同已不再适用。因此,工程施工合同当事人及时到有关部门办理合同实质性内容变更备案手续,既是国家行政监管的需要,更是保护当事人在发生合同纠纷时利益免受损失的有效手段。
根据《民法典》第788条规定:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
-
建设工程施工合同有哪些内容
238人看过
-
建设工程施工合同的内容有哪些?
472人看过
-
建设工程施工合同的内容有哪些
463人看过
-
建设工程施工合同的内容有哪些?
368人看过
-
建设工程施工合同的内容有哪些
317人看过
-
建设工程施工合同的内容有哪些
107人看过
建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>
-
建设工程施工合同内容有哪些云南在线咨询 2021-10-02建筑工程施工合同又称建筑安装合同,主要条款包括:(1)建筑工程施工名称和场所;(2)建筑工程施工范围和内容;(3)建筑工程施工开工、竣工日期和中间交工工程开工、竣工日期;(4)建筑工程施工质量保证期和保证条件;(5)建筑工程施工程成本;(6)建筑工程施工价格的支付、结算和交工验方法;(7)建筑工程施工设计文件及预算和技术资料的提供日期;(8)建筑工程材料和建筑工程施工材料的提供期限;(6)建筑工程
-
建设工程施工合同有哪些内容台湾在线咨询 2023-03-05对于建设工程施工合同的内容, 主要包括以下条款: (1)工程范围。 (2)建设工期。 (3)中间交工工程的开工和竣工时间。 (4)工程质量。 (5)工程造价。 (6)技术资料交付时间。 (7)材料和设备的供应责任。 (8)拨款和结算。 (9)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收。 (10)质量保修范围和质量保证期; (11)双方相互协作事项。
-
建设工程施工合同的内容有哪些四川在线咨询 2021-04-07目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款,由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布,主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成,并附有三个附件:《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。 建设工程施工合同的主要内容包括以下几项: 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建
-
建设工程施工合同的内容有哪些?黑龙江在线咨询 2022-06-08建设工程施工合同的内容都有: 1、承包人和发包人的基本信息; 2、工程范围; 3、建设工期; 4、工程质量; 5、工程造价; 6、拨款和结算; 7、竣工验收; 8、当事人约定的其他条款。
-
建设工程施工合同具有哪些内容上海在线咨询 2022-08-07建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。