房产公证但未过户，是否可以抵押-法师兄

房产公证但未过户，是否可以抵押

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 10:44:18 436 人看过

若已进行了房产公证却尚未完成过户手续，该类房产将无法抵押。

根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，产权登记乃不动产之物权确立依据，若房屋公证完成后，未能及时办理相关登记手续，即意味着并未实际获得房屋所对应的所有权资格，因此此类房产在法律层面上不能被用作抵押。

关于不动产物权的创设、变动、转移及灭失等事项，均需按法定方式进行登记，方能产生法律效力；

反之，如未经合法登记，则不会具有相应的法律约束力，除非法律另有特别规定予以豁免。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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