继承的房屋未办过户可以买卖吗-法师兄

继承的房屋未办过户可以买卖吗

来源：互联网时间： 2023-03-15 21:03:00 126 人看过

继承的房屋未办过户不可以买卖。继承人应携带法定继承人证明、被继承人死亡证明、房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定领取完税凭证后换领新的产证，上市交易买卖。

一、如何继承房屋

继承房屋需要以下步骤：

1、评估，通过评估公司对房屋的市值进行评估；

2、公证，申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3、测绘，申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续；

4、继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。

二、房产继承如何办理过户？流程是怎样的？

继承房产办理过户应到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

三、继承的房子如何过户

继承的房屋如果想要过户，首先需要继承人申请办理房屋过户登记。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。其次需要，其次要进行房屋评估，评估完成后需要进行公证，领取继承公证书，之后需要对房屋进行测绘，上述事项申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

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