工期延误违约金一般是多少-法师兄

工期延误违约金一般是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 11:50:20 371 人看过

一、工期延误违约金一般是多少

工期延误的违约金上限是实际损失的30%，根据工期延误违约金的规定违约金比例上限是实际损失的30%，在我国的各个省市，几乎每天都有工程在修建，工程的修建一般都是为了满足人们居住，或者是工作的需要的，若是存在违约行为，难免会使得对方收到损失，故此需要支付违约金。

二、工期延误违约金标准是什么

违约赔偿一般的计算公式为：ld=0.15c/t。ld为每个工作日的违约赔偿金，c为原始合同规定的总金额，t为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本，而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。

《示范文本》通用条款规定了工期延误，需要索赔、签证的其中情形，合同双方也可以再进行其他约定。

(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

(2)发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

(4)工程设计变更和工程量增加；

(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

(6)不可抗力；

(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

三、工期延误违约金如何避免产生纠纷

(1)如果属于设计变更导致建设工程的工程量和质量标准发生变化，对该部分工程价款不能协商一致，承包人可以要求按照定额审价；

(2)如果是合同范围之外的工程，承包人需要保留发包人同意施工的凭证，然后结合其他签证据实结算；

(3)如果因发包人的原因，造成在工程的关键线路上工期延误，承包人应及时收集并保管证据，包括使用照片、摄像等手段固定证据；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

违约金
(2) 合同延迟违约金一般是多少百分比？

装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0．5％支付违约金。一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。装修合同延期违约金标准是多少装修合同的违约金标准不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当

2023-07-07

223人看过
违约金
工期延误逾期竣工违约金上限

工期延误违约金上限是实际损失的30%。法律规定，事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，有约定损害赔偿的，依照约定；合同没有约定的，将适用普遍法下的赔偿条款的规定。一、培训机构退费法律规定是什么培训机构退费法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同违约多久后超过诉讼时效合

2023-03-12

307人看过
违约金
延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。一、开发商未完工交房找哪里开发商逾期交房可以按照合同约定向开发商索要违约金，约定交房日次开始计算至开发商通知交房时间。合同上约定了开发商逾期交房的违约责任承担方式，那么就按照合同办理，如果逾期交房超过一定时间后，您可以选择退房，并可要求开发商按约定承担违约责任。如果开发商在宽限期限过后，仍不能交房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。二、开发商逾期未办房产证怎么办?开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银

2023-06-23

216人看过
不可抗力
工期延误违约责任

如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持。依照《民法典》有关的规定，承包人可以顺延工期，即享有工期顺延权。对于发包方未按合同约定提供原材料、设备、场地、技术资料，承包方未按合同约定办理工期顺延签证，承包方在诉讼中主张工期顺延权的，因发包方未按合同约定提供施工所用原材料、设备、场地、技术资料，承包方就无法进行施工，必然导致工期延误，此情况下应支持承包方的工期顺延权请求。建筑工程施工合同时一般会对工期进行要求，如果是因为承包人自身的原因造成工期延误的，发布可要求承包方赔偿工期赔偿金，如果是因不可抗力造成工期延误的，承包方可申请工期延后。一、建筑工地停工时间

2023-03-14

287人看过

辞职
辞职违约金一般是多少，如何缴纳违约金

一、辞职违约金一般是多少，如何缴纳违约金劳动者辞职如果是提前一个月通知资方，不需要付违约金。否则，可能需要付。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。缴纳方式一般是从劳动者结算工资里面扣除。二、辞职违约金性质是怎样的违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种：①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦

2023-06-16

417人看过
违约金
交房延期违约金一般怎么算

一、交房延期违约金一般怎么算实际中，开发商延期交房主要包括以下两种情况：（一）正常延期交付比如由于施工迟延，或者因为相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致房屋交付逾期。其实，在这种情况下购房者需要给开发商一定的宽限期，等待一段时间后就可以收房了。并且，因为这也不是开发商能够控制的情况，非其主观故意为之，所以购房者通常不能主张违约金。（二）非正常延期交付比如由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋，如果是因为这样导致延期交房的，因为开发商有一定的过错，所以购房者可以积极主张延期交房违约金。主张延期交房违约金时需要按照以下规定计算：（一）按购房合同约定计算，一般就是事先在购房合同中约定好延期交房违约金，一旦发现开发商延期交房，就可以主张承担违约责任，并支付违约金。并且，如果认为约定的违约金低于实际损失，业主还可以要求增加违约金。（二）购房合同中未

2023-04-14

66人看过
违约金
户口延期迁出违约金是多少？

一、户口延期迁出违约金是多少?二手房交易过程中会涉及到一个很重要的环节就是房屋的过户问题，很多房主办理了产权过户手续后迟迟不按照合同约定的时间迁出，这样的情况表面上看着是没有给购房者带来经济损失，但是售房者是需要承担一些违约责任的。至于违约金的约定，购房者可根据违约情况就违约数额进行约定，也可约定违约损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或过分高于实际损失的，购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。由此，约定的违约金在性质上就视为违约时的损失赔偿金。二、房屋买卖交易当中有关户籍迁出问题的常见问题1、极少部分不负责任的房产中介及疏忽大意的房屋买受人在房屋买卖合同补充协议中未就卖家户口迁出问题进行约定，这在若干年以前比较普遍，最近几年随着房屋买卖市场的日益规范化及房屋买受人要求出卖人将户籍迁出意识的提高，二手房买卖合同补充条款中一般均会有所规定，甚至在明知所购房屋没有户籍的情形下，买家也

2023-06-01

312人看过
违约金
工期延误违约金的相关规定

1。工期延误的情况有哪些？示范文本的一般条款规定了工期延误的情况，需要索赔和签证，合同双方也可以达成其他协议。（1）发包人未按专用条款约定提供图纸和开工条件；（2）发包人未按约定日期支付预付款和进度款，造成施工异常；（3）监理人未按约定提供所需的指示和批准（四）工程设计变更、工程量增加；（五）非承包人原因造成一周内停水、停电、停气造成停工8小时以上；（六）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意延长工期的其他情形。2。承包人如何履行因发包人原因造成工期延误的催交义务？根据司法解释和《建设工程施工合同（示范文本）》，发包人迟延支付预付款和进度款的，承包人有义务通知。（1）承包人与施工单位未就工程“定额变更”达成一致意见的，承包人不能就工程“定额变更”达成一致意见；（2）工程超出合同范围的，承包人需保留发包人同意施工的证明，再根据实际情况，结合其他签证文件进行结算；（3）因发包人原因造成工程

2023-05-07

63人看过

违约金
工期延误违约金如何赔偿计算

一、工期延误违约金如何赔偿计算1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价。3、没有按照约定支付的工程款，发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。4、停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用，人工费用，材料周转费用，管理费用等等。索赔处理一般有两种方式：1、单项索赔：单相索赔非常的容易理解，它就是没意见索赔事项发生过后就报送索赔通知书，索赔报告书，要求单项解决支付，不予其余的索赔事项混合在一起。2、综合索赔：从字面上大家可能都知道了吧，综合索赔又叫做总索赔，一般在生活中都叫做一揽子索赔，就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。二、工期延误索赔依据1.双方往来的信件及各种会议,会

2023-06-01

305人看过
违约金
违约金数额是多少一般违约金的法律规定

当事人约定的违约金不要超过造成损失的百分之三十。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。一、如何规定保证合同里约定的违约金违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、债权人行使撤销权的构成要件和期限租房合同中的滞纳金即违约金，是按照当事人的约定或者法律直接规定一方当事人违约应向另一方当事人支付的金钱。租房违约金的数额由双方预先确定，双方没有约定的可以根据实际损失确定，最高不应超过实际损失的30%。三、提前终止合同违约金怎么算？提前终止合同违约金按

2023-03-29

496人看过
违约金
工期延误违约金怎么扣的,合同违约的违约金怎么算?

一、工期延误违约金怎么扣的工期延误违约金是实际损失的30%。法律规定，事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，有约定损害赔偿的，依照约定；合同没有约定的，将适用普遍法下的赔偿条款的规定。发包方、承包方双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费应当列入竣工结算文件，可以在结算款中直接扣除。如果在工程竣工之前，合同工程内的某一个单位工程已通过了竣工验收，且该单位工程接收证书表明竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误。这时候，误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度，予以适当减除。根据法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人

2023-06-20

239人看过
违约金
合同中逾期竣工违约金的上限一般是多少呀

合同中逾期竣工违约金的上限为合同标的的百分之三十。根据相关法律规定，当事人可以自行约定违约金数额或违约金计算方式，但是约定的数额最高不得超过实际损失的30％。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一般来说建筑安装合同中违约金是多少如果合同双方对违约金有约定，则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。所以，合同

2023-07-24

498人看过

合同违约金
合同违约金怎么算，违约金一般都多少

一般合同违约后违约金的计算：1、由双方约定协商确定，一般根据双方预测的一方违约造成的损失大小确定，最高限额不得超过对方实际损失的30％；2、一方违约后，当守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金高于或低于实际损失，守约方可以起诉法院要求减少或增加。聘用合同违约金怎么算聘用合同违约金怎么算（用人单位）：《民法典》规定，用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为劳动者缴纳社会保险费的；用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的，应当支付经济补偿金。每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。聘用合同违约金怎么算（劳动者）：劳动者没有任何依据违法解除劳动合同，用人单位不但不给经济补偿金，还可依据聘用合同中的保密义务或竞业限制条款规定，劳动者对用人单位造成损失损失承担赔

2023-08-07

426人看过
违约金
房屋延期违约金应付多少

房屋延期违约金是多少?当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。但是根据相关法律的规定，不能超过损失的百分之三十。特别提醒购房人，约定的违约金若明显低于因延期交房造成的损失的，购房人可要求法院或仲裁机构予以增加。但购房人也应注意，若约定的延期交房违约金过分高于因延期交房造成损失的，开发商亦有权要求法院或仲裁机构予以适当减少。在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间

2023-06-13

207人看过