南沙地税率先推行社保费事项“先办后审”工作提效超80%

南沙地税自2013年1月起在全市率先实行社保费业务“先办后审”改革，对现有61项社保费业务中的39项进行优化，9成业务实现在前台当天即可办结，办理时限由原来的5~10个工作日下降至1个工作日。一年多来，该地税局通过“找问题、精流程、强督促、促宣传”多项举措，不断提质增效，使该项工作效率提升超过80%。

找问题，响应纳税人需求对症服务。组织业务骨干成立社保费业务“先办后审”工作小组，集中封闭一个月时间，专门梳理现有业务，找准纳税人反映最强烈的环节、问题，并认真分析研究，制订了详细的工作方案。

精流程，风险分类方便纳税人审批。按照“风险识别-流程优化-后续管理-风险管理”的步骤，将社保费业务风险分为高、中、低三档，将低风险业务前置到办税服务厅、中风险业务前置到基层分局，保留高风险业务区局审批权限，制订专门操作规程，精简社保费业务审批流程。

强督促，健全体系保障服务纳税人质效。完善费源监控、评估、风险应对等专业性工作，引入风险评估体系，定期、不定期开展业务抽查，全面加强督促管理，严格事后查究，有效控制风险。

促宣传，加强专业宣传顺应纳税人所需。通过缴费人学校、官方微博、平面媒体、网站等方式大力宣传，为纳税人提供专业的社保知识辅导和政策咨询服务;耐心听取广大群众意见建议，不断改进优化业务流程。

咨询台

1.房地产开发企业在开发商品住房项目中配套建造廉租住房、经济适用房，对廉租住房、经济适用房部分能否免征土地使用税

答：根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知(财税〔2008〕24号)规定，对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。

2.2014年的车船税纳税申报时间是如何规定的

答：根据《广州市地方税务局关于征收2014年度车船税的通告(穗地税发〔2013〕147号)规定，车船税按年申报、分月计算、一次缴纳。2014年度车辆车船税的申报纳税时间为1月1日至12月31日。

根据《中华人民共和国税收征收管理法有关规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收万分之五的滞纳金;对2014年度的逾期申报纳税，滞纳金从2015年1月1日起计算。

3.关于企业政策性搬迁中“搬迁完成年度”应如何掌握

答：根据《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告(国家税务总局2012年第40号公告)规定，符合下列情形之一的，为搬迁完成年度，企业应进行搬迁清算，计算搬迁所得:

(1)从搬迁开始，5年内(包括搬迁当年度)任何一年完成搬迁的。

(2)从搬迁开始，搬迁时间满5年(包括搬迁当年度)的年度。

企业同时符合下列条件的，可视为已经完成搬迁：(1)搬迁规划已基本完成;(2)当年生产经营收入占规划搬迁前年度生产经营收入50%以上。

4.以外币为记账本位币的外资企业，在计缴房产税时应如何进行换算

答：根据《财政部国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知(财税〔2009〕3号)的规定，以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，均应将其根据记账本位币计算的税款按照缴款上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币。