离婚后一方父母先出首付和银行贷款离婚后怎么分-法师兄

离婚后一方父母先出首付和银行贷款离婚后怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:53:45 208 人看过

婚后一方父母支付首付款，夫妻共同偿还离婚，由夫妻双方协议分配。协议不能达成的，人民法院可以判决房地产归登记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款所支付的款项及其相应的财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由房地产登记方补偿对方。

婚内房产离婚后怎么分

离婚后婚内房产的分配如下：

1、婚后父母全款买房，房屋以一方子女名义登记的，双方有协议的，按协议分割，没有协议的，按父母出资的比例分割；

2、婚后，一方父母支付首付款。房屋以一方子女名义登记的，一般认定该房屋属于夫妻共同财产。父母支付的首付款视为对一方子女的赠与。离婚时分割财产，房屋产权分别为一半，但未支付首付款的一方需要赔偿另一方的首付款；

3、婚后一方父母全额买房，房屋以一方子女名义登记的，一般认定为父母赠与子女，属于一方个人财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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