押一付三提前一个月交房租怎么交
来源:互联网 时间: 2023-04-02 08:50:32 216 人看过

如果合同上你们没有约定时间,正常是不应晚于房租到期日,如果你不想租了,需要提前一个月告知房东,否则押金是有权不退的。

一、租房不住了押金不退押金怎么办

一、这是属于租赁合同纠纷;可以协商;二、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;三、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;四、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。

二、租房子,钱真的可以提前10天退吗

不能要回租金的。因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。

三、房东不给开发票该怎么办

房东不给开发票的,那么租客可以要求房东开票。具体情况如下:1、如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票,那么房客是可以提出要发票;2、但是如果房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。发票一般是指,在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月16日 07:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 押一付三怎么交房屋租赁费用
    第一个月缴纳四个月租金,然后每隔三月交一次房租(三个月租金)。押一付三房屋租赁合同A、房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。B、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。C、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。D、结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以
    2023-06-15
    486人看过
  • 是否可以提前交房租一个月并提前入住?
    这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。不按时交房租可以报警吗不按时交房租可以报警。承租人违反租赁合同的规定不支付租金的,是属于合同纠纷,警察是不处理民事纠纷的,出租人可以向人民法院提起诉讼解决。相关法律规定:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年
    2023-07-07
    299人看过
  • 租赁:一次交房租别超三个月
    建委提示房屋买卖、租赁:一次交房租别超三个月租房人向房地产中介交纳租金可选择每月交一次的方式,最长以不超过3个月为宜。这是记者昨日在市建委针对房屋买卖租赁活动发布的风险提示中看到的。为保证消费者合法权益,市建委昨日针对房屋买卖、租赁活动发布了六项风险提示。其中指出,通过房地产经纪机构进行房屋买卖、租赁时,消费者首先要查验其在经营场所公示的营业执照、房地产经纪机构?或分支机构?备案证明、房地产经纪从业人员资
    2023-06-10
    430人看过
  • 租房提前半个月交下个月房租
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可以按照合同约定履行,如产生纠纷的,可以到法院起诉。一、租赁合同违约金上限当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为法律规定的“过分高于造成的损失”。二、房屋租赁房东违约怎么赔偿房屋租赁房东违约,承租人首先可以根据双方签订的租赁合同要求赔偿;其次房屋租赁房东违约造成的实际损失超过双方约定的损失,承租人可以根据实际损失向房东索赔。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、租房合同怎么判断违约金过高当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的就可以认定违约金过高。判定违约金过高的
    2023-03-02
    438人看过
  • 提前一个月交房租的原因:情侣决定租房
    押一付三,常见于租房合同中,是指,先交一个月的押金,付三是指,最少三个月的房租比如房租是一千元一个月,押一付三给房东四千,这里面有押金一千元,剩下的就是三个月房租押金退还一般是在退房时,房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏,房东就把押金退给承租人,如果有些地方损坏了,或者水电费什么没有付清的,就从钱里面扣除。具体细节需要房东和租客自己协商制定。租房时押一付三要注意哪些事项1、租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好。2、如果房主要求支付定金,需要查看房东的身份证和房产证等证件,一般定金不要超过月租金的20%。3、要对房屋维修及费用问题做出约定。4、仔细签订租房合同,尤其明确对押金的处理。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租
    2023-07-15
    267人看过
  • 租房押一付一只租一个月会退押金吗
    在租赁合同中,如果租客不想继续租了,应提前告知房东,让房东有一定的时间再寻找下一家租客,由此造成的损失,租客应当予以合理赔偿。对于提前不租,房东是否应当退回押金的这个疑问,要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定,有则应以约履行。如果没有此约定,房东则可根据情况酌情收取违约金。
    2023-04-01
    427人看过
  • 提前一个月交房租可以住到期满吗
    这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。一、房租到期不搬犯法了没租赁期限届满,双方在未达成新的租赁合同的情况下,出租方可要求承租方清退房屋并承担相应的费用。承租方拒不搬出的,侵犯了出租方基于相应的物业所产生的处置、收益的权利,出租方可要求承租方承担因此造成的损失,并可通过公安机关或者人民法院予以强制清退。建议当事人在碰到此类的问题时,应当遵守诚实信用的基本原则,遵守合同的约定。或者积极与出租方协商,达成新的租赁合同,以尽量化解社会矛盾。二、租房合同不到期押金和剩余房租费可以退吗房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,
    2023-04-01
    244人看过
  • 如何约定违约未提前一个月交房租
    违约未提前一个月交房租的,经催告后仍不支付的,出租人可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。一、承租人应当按什么期限缴纳租金承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据《民法典》规定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。二、房东什么情况下有权终止合同1、
    2023-06-28
    415人看过
  • 中介让提前一个月交租金合理么
    不合理。中介公司的要求是不合法的,在合同中,很多条款是有法律规定的,而还有的是约定俗成的,所谓约定俗成的是一般付房租都是在房租到期日提前7天支付。但是合同是具有法律依据的,签合同时需要仔细查看,避免发生这种不合理的要求或者事情发生。根据双方的合同约定,若对方构成违约的,有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,可以起诉,主张自己的权益。股权转让委托中介好吗股权转让可以委托中介,委托代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。委托办理的需要出具委托书,此外中介变更登记时还需要携带身份证件及股权转让协议、原股东会决议、新股东会决议、公司章程、公司营业执照正副本。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不
    2023-07-21
    479人看过
  • 房租到期后是否需要提前一个月交续租房租?
    房租到期续租要提前一个月交房租。首先在租期到期的前一个月要跟房东说是否继续租。无论是租还是不租都要提前一个月联系房东。租期到期之后再续租,同样是提前一个月交房租的。签租房合同时需注意以下事项:1、不能“签”口头协议;2、签合同要求出租方提供房屋证明;3、明确租金的支付方式及期限;4、租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。房租,一般什么时候续租合适若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任。如果当事人决定续租的话,应当提前30日跟出租人交涉,若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人。决定续租了,会签订合同,合同上应该要写交租日期。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重
    2023-07-06
    405人看过
  • 租房押金都是交一个月吗
    一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。5、因房东违反本合同的规定而产生的违
    2023-05-03
    446人看过
  • 贵阳公租房交三押一
    昨日是贵阳市收储房源开办配租手续的第一天,记者从贵阳市公租房服务中心获悉,承租人在签订《租赁合同》后,该中心统一为承租人办理银行卡,承租人将按交三押一支付首次租金。据了解,本次配租的收储房源,租金由承租人按季度方式支付,实行先缴费,后使用原则。承租人在签订《租赁合同》后当日内缴纳租金及逾期保证金,缴纳方式为交三押一即:三个月的租金和一个月的租金作为逾期保证金。此后每季度租金到期日前十日内,承租人往银行卡内存入足额租金,也可采用网上银行、银行转账、现金等方式缴租。对已装修和有家具家电的房屋,如房屋原有家具、电器及其他设施设备的,还应缴纳设施设备保证金。承租人在签订《房屋租赁合同》领取钥匙后,由业主与承租人到现场对内部设施设备进行交接,并填写交接清单,在租赁期满后业主确认无损坏退还保证金。单间的收储房源,在通过公开选房后,直至该房满租后,方能签订《房屋租赁合同》。各合租人由室长统一通知,在规定
    2023-06-10
    388人看过
  • 租房被要求押一付三,可以提前搬走吗?
    一般地,外地工作的人为找一时落脚地,就会去租房。租到房子后,满意的人会一租再租,不满意的或是承租人短暂停留的,可能租个一两个月就走。所以,租房时被要求押一付三的,有些人想要提前搬走的,会担心合同期限未到不能走。实践中,租房时被要求押一付三,承租人退租即解除合同,可以采取以下两种方法:1、法定解除合同(1)因不可抗力导致不能实现合同目的,比如因地震房屋倒塌。(2)租房期限届满之前,一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行合同,比如出租人要求退租。(3)承租人迟延交付房租,出租人催告后在合理期限内还是不交的。(4)一方迟延履行交付房租等义务或者有其他违约行为导致不能实现合同目的。(5)法律规定的其他情形。2、协议解除合同租房合同当事人协商一致解除合同。因此,现在承租人想要租房期限内提前退租的,如果未出现法定解除的情况,那么只能找对方协商,双方协商一致后即可解除合同。否则的话,承租人直接搬走的,
    2023-05-01
    65人看过
  •  什么是租房押三付一?
    这段内容讲述了商用房租金的收取方式和承租民宅相反。商用房在合同期内需缴纳三个月的租金作为押金,按每月一次的方式进行支付,每年需支付12次。这种付款方式与承租民宅正好相反。商用房的出租周期相对较长,租金较高,因此业主都愿意租给一个长期稳定的租户,把押金定的很高。一旦承租方违约,出租方在一个相对较长的房屋空置期内,不至于受很大的损失,从而最大限度的保护出租方的利益。1.合同期内需缴纳三个月的租金作为押金;租金需按每月一次的方式进行支付,每年需支付12次。2、这种付款方式正好与承租民宅相反(民宅一般是押一付三)。3、商用房的出租周期相对较长,租金较高。业主都愿意租给一个长期稳定的租户,所以把押金定的很高。一旦承租方违约,出租方在一个相对较长的房屋空置期内,不至于受很大的损失,从而最大限度的保护出租方的利益。 承 租 民 宅 的 付 款 方 式 是 什 么 ?承租民宅的付款方式通常是按照合同约定
    2023-09-13
    94人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 房租租一付三交房费一起提前一个月吗
      澳门在线咨询 2022-10-22
      一般现在租房子很多押一付三,即押一个月租金作为押金,每三个月付一次房租,一次交三个月的。你们合同里可以约定提前几天或者提前一个月交都无可厚非,签了合同就要按照合同约定进行。
    • 租房半年一付6个月提前一个月交还要押金是怎么一会事
      澳门在线咨询 2022-10-30
      压一个月的房租作为押金,以防有问题出现。付六就是付半年的房租。提前一个月就是提前一个月交下一个月的房租。
    • 租房提前一个月交房租是合法吗?
      贵州在线咨询 2022-11-02
      合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    • 中介租房交三压一,还要提前半个月交房租,合理吗,,
      河北在线咨询 2022-10-29
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未
    • 租房一定要每个月押一付三吗
      澳门在线咨询 2022-10-29
      法律上对此无规定,建议双方协商进行处理