一、拆迁协议可以卖房吗
签了拆迁协议房子就要面临拆迁了,是不可以卖该房子的。根据法律的相关规定,在签订拆迁协议后,房屋的所有权不得发生转移,因此法律是不允许卖拆迁房的。
二、购买安置房被拆一般怎么赔偿
购买安置房被拆一般如下赔偿:需要赔偿房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费等。其中周转补偿费是指被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴的费用。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
三、买安置房可以用公积金贷款吗
买安置房可以用公积金贷款。对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定有所不同。住房公积金办理条件是个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好。符合条件的职工可以根据要求办理。
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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拆迁房协议可以卖吗辽宁在线咨询 2022-05-13只有拆迁房协议不可以卖。我国是不动产登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房产不得转让。
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拆迁房买卖可以不要拆迁协议吗?山东在线咨询 2023-05-12拆迁房买卖可以不要拆迁协议,但前提是要有产权证。我国是不动产物权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房产不可以转让。
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房屋拆迁协议可以买卖吗台湾在线咨询 2022-12-06只是凭房屋拆迁协议是不可以买卖的,买卖房屋的前提是要取得产权证。我国是不动产物权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房产是不得转让的。
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