结婚后买房写自己名字可以吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-29 08:13:15 319 人看过

结婚后买房可以只写一个人的名字。但是即使只写一个人的名字该房产也会被认定为夫妻共同财产,除非存在下列情况才会认定房产是产权登记方的个人财产:

一、房子是婚后一方用个人财产购买的。

二、房子是婚后一方父母全款购买;或者是一方父母支付首付,然后这一方的子女婚后用个人财产还贷的。

结婚后买房写一个人名字属于共同财产吗

一、结婚后买房写一个人名字属于共同财产吗

1、婚后买房只写一方名字是共同财产。在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十一条

夫妻有相互继承遗产的权利。

二、民事财产纠纷诉讼流程是什么

当事双方之间就财产关系产生纠纷时,可通过诉讼加以解决,民事财产纠纷诉讼流程如下:

1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;

2、根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交相关材料;

3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数;

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;

6、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补;

7、开庭审理,法官在事实清楚,公证审判的基础上对当事人之间的纠纷作出判决。

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月10日 06:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚后买房相关文章
  • 结婚证上写两个人名字可以买房吗
    没领结婚证买房能写两个人名字。且写了两个人的名字后房子并不代表就为双方共有财产,目前关于房产归属的确认,是以出资份额、当事人约定为前提的,仅仅加名不能明显确认是双方对财产的书面约。若为个人财产购买,则认定为个人财产,若为共同财产购买,则认定为普通共同财产,但另有约定的除外。没领结婚证签购房合同可以写两个人名字吗卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________地址:__________________________________________________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________地址:__________________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民
    2023-07-29
    300人看过
  • 办了结婚证以后买的房子写男方自己的名字,属于共同财产吗
    一、办了结婚证以后买的房子写男方自己的名字,属于共同财产吗在结婚之后购置的房产仅仅写着个人姓名并不意味着它便属于共有财产。关于婚姻存续期内所购房屋的所有权问题,应遵循如下几种具体情况进行判断与界定:首先,若夫妻其中一方在婚后使用自身的全款财产购买房产,且产权证上仅列有其本人姓名,那么此房产才能被视为该方的私人资产。若夫或妻在婚后以个人全部财产垫资购置房产,但又将产权证书登记在他们二人的名字之下,这样的行为则须按第三种情形,认定为夫妻共同所有的财产。最后,如果这对夫妻在婚姻关系期间以共同财产缴清房款,无论房地产权证上列明何人姓名,皆被视为该夫妇的公共财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三
    2024-03-31
    336人看过
  • 结婚后可以有自己单独买房子吗
    在婚内,一人独自购买房屋并不是不被允许的行为。然而,在婚姻关系存在的时间段里,无论是单方面购买或共同购买房产的情形,只要这些房产是以夫妻双方的共有资产购置的,皆应视为夫妻共有的财产。唯独当该房产只是由一方的个人资产购买时,但除非双方事先做出了明确的约定,否则应当被认定为该方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其
    2024-05-15
    414人看过
  • 自己买车写别人名可以吗
    不可以写别人的名字。车子归属人必须是贷款人,因为贷款期间车辆共有人是贷款人和银行,且登记证要放银行做抵押,等和银行解除贷款后,可以自己自由添加名字,因为车是商品,就像房产,夫妻共有或者其他人都可以加名字。但是加上名字就是共有关系,而非自己的安置房直接写子女名字可以吗安置房直接写子女名字是不可以的。安置房子上加入子女的名字,首先要办理一些相关手续才行。需持与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,到当地的房管局进行房产过户即可。房屋要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    2023-07-22
    374人看过
  • 自己买房写妹妹名字怎么办
    直接买卖过户。可以双方签订购房合同,并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核,得到房管局的许可之后,开始缴纳税费。缴纳完成之后,获取交纳的证明,带上交纳税费的证明和相关资料到房管局,这时即可领取到房管证。婚后买房,写谁的名字不一样。婚后买房写谁的名字就有区别了,虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产,但是,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。《中华人民共和国房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
    2023-07-31
    215人看过
  • 公司名义买车能写自己名字吗
    公司财产购买的车辆,一般登记是公司的名字,这个属于公司财产所有。包括汽车的牌照也应该是公车牌照。如果是要转到个人名下,也要经过公司同意,再需要变更登记。一、买车被骗办个体营业执照为了成功给车上牌而办理个体营业执照已经成为新骗局,办理个体营业执照相当于自己开了家公司,而使用个体营业执照而获得的车牌指标属于公司牌照,车辆如果想要正常使用就需要将公司经营下去,经营一家公司不仅需要报税还要年检,为了上牌而注册的公司,本就无经营公司的意思,如果放任公司存在不进行经营管理,该公司将有可能被加入黑名单直至吊销执照,公司相关法人的信用也将受到影响。当面临个体营业执照办车牌骗局之后,车主应将公司名下的车辆过户到个人名下,以便后续的正常使用,并且将相关的营业执照进行注销登记,个体营业执照不注销会产生一定的后果,营业执照一年不审将会被吊销,法人和股东将被列入黑名单,税务稽查完税情况,如果公司有营业额但没有纳税,
    2023-04-06
    224人看过
  • 我未婚买的房子,结婚后可以写上老婆的名字吗?
    一、我未婚买的房子,结婚后可以写上老婆的名字吗?婚前购买的房屋,结婚后加上另一方的名字是可以的,但全款购房和按揭购房加名流程是不一样的。全款房加名字:结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子,名字是增加共有人或之类的单子,填写后到办证大厅排队办理就可以了。按揭房增加名字:需要先向银行申请增加共有人,银行同意后先办理注销抵押登记,然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子,名字是增加共有人或之类的单子,填写后到办证大厅排队办理,新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续,但是银行一般觉得麻烦,不会给你增加名字。二、婚后房产证加名如何办理房产证代表对房屋的所有权,很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的,因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所
    2023-03-24
    441人看过
  • 不要求写自己的名字,可以不还房贷吗
    若房产证并非属于个人姓名,则无法进行抵押贷款。这是因为房产证上所登记的并非个人所有权,因此不具备抵押贷款的资格。贷款仅能用于抵押个人合法拥有的财产。并且需注意,房地产抵押贷款的办理过程中,抵押人须亲自携带有效身份证件前往处理。然而,在获得房屋所有人明确同意的情况下,可对其名下的房产进行抵押贷款操作。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    2024-05-07
    138人看过
  • 房子写自己名字离婚会分钱吗
    房屋写了自己的名字,自己也享有房屋的所有权,如果离婚的时候,不要房屋的,可要求对方将属于自己部分的产值折价作偿。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议
    2023-06-13
    394人看过
  • 买房子名字可以写几个,买房子可以写小孩的名字吗
    一、买房子名字可以写几个买房子名字可以写几个是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。二、买房子可以写小孩的名字吗买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。写上子女名字的好处是:1.把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费;2.房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。三、房产证写谁的名字就是谁的吗我国的房产证是以登记为准的,登记为谁的名字,
    2023-06-27
    439人看过
  • 婚内买房名字写自己的就是一个人的吗?
    一、婚内买房名字写自己的就是一个人的吗?婚内买房名字写自己的,不属于单独所有,而是属于夫妻共同财产。根据民法典司法解释的相关规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。也就是婚后用夫妻共同财产购买的不动产,即使只登记了一个人的名字,也不属于个人单独所有,而是属于夫妻共同财产。所谓的夫妻共同财产就是在夫妻关系存续期间,获得的除了一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品的财产外的财产。二、去法院起诉离婚财产怎样划分去法院起诉离婚财产划分是根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决的。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,
    2023-05-06
    468人看过
  • 买车时没有驾驶证可以写上自己的名字吗
    没有驾驶证,买车能上牌入户。买车需要携带身份证,不需要驾驶证要想成为真正的车主,最好还是要在买车登记时填写自己的名字(这与有无驾驶证没有必然联系)。如果登记是别人的名字,则无法说明你是车主。当车子遇到情况处理时,你的参与则属“个人义务”而不是“权利”。一、婚后车子写谁的名字婚后买车属于夫妻共同财产,可以写两个的名字,以明确权利归属。写不写夫妻俩名字,意义是一样的,民法典第五编婚姻家庭规定,婚后取得财产,不管登记人是你夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,一人一半权益。但是根据民法典第二编物权,采取登记主义,如果车主只显示一个人的名字,当处分给第三人时,另一方权益可能会受到损害。二、用自己的户头贷款给别人买车可以吗用自己名字贷款买车上别人的户不可行,贷款人即车主,贷款人和银行主贷人和车主必须为同一个人,不然就没有办法办理车辆抵押手续。买车按揭贷款就是车辆抵押贷款,指的是使用车辆作为抵押物,担保贷
    2023-04-02
    400人看过
  • 车写自己名字贷款别人还可以吗
    不建议。买车按揭贷款,即车辆抵押贷款,是指使用车辆作为抵押物,担保贷款的来偿还,如果到期不能归还贷款,银行可以申请法院拍卖、变卖该车辆,以拍卖款优先获得偿还。所以,如果到期不能归还贷款本息,车辆将会被法院收走,用车辆的拍卖、变卖款偿还银行贷款;如果拍卖后,有剩余的,会退还给贷款人;如果拍卖后没有尚不足以偿还贷款的,贷款人还应当承担偿还责任。一、车贷还不起会被起诉吗如果贷款机构找不到车,或者借贷公司觉得车辆不足以抵偿贷款。那贷款机构直接起诉,贷款车都办理了抵押登记手续,真正的所有权属于贷款机构。法院一般会判决贷款机构处置抵押汽车,而获得的款项,优先用于偿还贷款本息。如果款项还清贷款本息后,仍有剩余,贷款机构会退还给逾期者。如果款项无法清偿贷款本息,抵扣之后仍有欠款,逾期者则仍需偿还。如果银行通过法律途径,起诉至人民法院,法院会判决你偿还。如果判决之后依然不偿还,则银行可以申请强制执行你的财产
    2023-02-23
    147人看过
  • 离婚以后没有自己名字的房子
    一、如果是夫妻共同财产,即使房产证上没名字,离婚的时候也可以分到。以下情况除外:1、婚后双方父母出资,产权登记在一人名下婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。2、婚后双方父母出资,产权登记在双方名下婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。3、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。4、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名
    2023-03-10
    203人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>

    #婚后买房
    相关咨询
    • 买房子可以写自己和朋友的名字吗?
      宁夏在线咨询 2022-07-17
      你询问的买房子可以写自己和朋友的名字吗?的问题如果你们先领结婚证,再买房,出资均等,写你们两个当中任何一个人的名字都可以。 2要是全款买房子,可以有产权供有人,要是贷款,就不行了,只能写一个人的名字。 3可以事先,找个律师,写个东西,或者是下了房产证之后,做个份额公证
    • 婚前买房名字写结婚前双方的名字可以吗
      江西在线咨询 2022-05-07
      你的婚前房产,属于你的个人财产,归你所有,你们婚后买的房子无论登记在谁的名下,该房产均属于夫妻共同财产,任何一方父母对该房产的投资,除非明确说明是赠与自己子女一方的,否则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻双方的共同财产。如果明确说明该投资只赠与己方子女的,则离婚时应当首先提出该部分个人财产,余下的作为夫妻共同财产予以分割。
    • 婚前买房名字是自己名字婚后要回购房款吗
      吉林省在线咨询 2022-10-21
      1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有规定外,房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工;2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如果是一方婚前取得,则属于其个人财产;如果是在婚后取得,则属夫妻共同财产。3、在我国房屋改革中,还有一种普遍的现象是,产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何,凡属于婚姻关系
    • 婚后自己买车会写谁的名字
      台湾在线咨询 2022-06-11
      婚后买的车属于夫妻共同财产,可以写两个的名字,以明确权利归属。婚后取得财产,不管登记人是你夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,一人一半权益。但是如果车主只显示一个人的名字,当处分给第三人时,另一方权益可能会受到损害。也就是说车虽然属于夫妻共有,但是如果只登记一个人的名字,他是可以独自卖掉的。
    • 婚前单身男人自己买房子可以写我的名字吗?
      黑龙江在线咨询 2022-10-26
      可以添加,一般房产证只能写一个人的名字,但是可以添加房产共有人,很多人会以为,如果房产证加了自己的名字,那房子就有自己的一份,但事实并非如此。例如,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明自己出了钱,写上名字也是白搭。此外,房产所有权主要取决于房管局的房产登记,如果房产证与不动产登记簿信息不一致,以不动产登记簿为准。所以,房产证上加名字并不起决定作用,最重要的是在房产登