丈夫去世房产证怎么变更妻子名下-法师兄

丈夫去世房产证怎么变更妻子名下

来源：互联网时间： 2023-03-19 17:40:34 283 人看过

丈夫去世后，需要将房产证进行改名。如果有遗嘱的话，可以按照遗嘱继承办理，如果没有遗嘱的话，可以前往相关公证处办理继承权公正，需要提交的材料如下：丈夫的死亡证明、房屋产权的相关信息和凭证、可以证明继承人与被继承者关系的相关凭证、妻子的相关身份证件以及其他可能用到的必要材料。

《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。

(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

(二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产过户
新规则：丈夫去世时房产过户给妻子的变化

一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续老人去世了房产过户给子女新规定对大部分家庭而言，房子一般都是留给儿女等直系亲属的，目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。赠与过户：出售成

2023-07-05

371人看过
再婚
丈夫去世妻子能分多少遗产

一、丈夫去世妻子能分多少遗产丈夫去世后，妻子可以继承多少遗产份额，首先取决于丈夫生前有没有设立遗嘱，如果生前有设立遗嘱，那么会依据有效遗嘱继承处理。如果没有设立遗嘱，那么依照法定继承，由其第一顺位继承人配偶、子女、父母平均分割遗产。所以，妻子可以继承多少份额取决于丈夫是否设立遗嘱以及丈夫的继承人有多少位。依据《民法典》的规定，夫妻有相互继承遗产的权利，而配偶是第一顺序的法定继承人，所以在法定继承情况下，妻子对丈夫个人合法财产享有继承权。二、法定继承人怎么分配遗产?同一顺位法定继承人遗产分配应当均等，特殊情况下可以不均等。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等，特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。2、特殊

2023-05-22

357人看过
房产证
夫妻房产证变更：一方去世如何操作？

共有人其中一方死亡的话，另一方也不能变成一个人独有的，而是份额由合法继承的后人拥有。夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。夫妻一方死亡，债务怎么还夫妻一方死后债务应当按照以下情形处理：1．如果该债务属于夫妻共同债务的，其中一方死亡，需要配偶偿还。2．如果该债务属于个人债务，但是该债务人死亡后，其父母配偶继承了其遗产的，应当以遗产为限承担被继承人的生前债务。3．如果家人没有继承遗产的，也没有义务偿还，但是自愿偿还的，法律也不禁止。4．如果该债务有担保人的，债权人可以主张担保人承担担保责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按

2023-07-07

102人看过
律师事务所
婚前购置新房在丈夫名下丈夫去世了怎么维权

马上就要来到的春节，市民卢女士总算可以舒心过了。2015年底，她的房产确权案再审结案，在法院主持下，她与相关当事人达成调解协议，确认房产归属于她的名下，其他当事人协助办理手续。2014年，她与结婚两年的王先生买了一套房，当时是王先生签的认购协议，两天后，二人因性格不合离婚。一个多月后，开发商给王先生发催告函，要求其在一周内签《商品房买卖合同》，并交齐房款，王先生未回应。卢女士决定单独购买此房。其后，王先生陪卢女士去售楼处，从卢女士的银行卡里划了110多万元房款，售楼处也为卢女士开了票据，付款人为卢女士。但是，此后，开发商又与王先生签了《商品房买卖合同》。签合同后四个月，王先生因交通事故意外去世。卢女士接了房，一应接房手续、费用自己担，装修，入住。但钥匙在自己手里，房子却在别人名下。她为此起诉到法院，将王先生的两个儿子列为被告，涉案开发商为第三人。一审，卢女士败诉，因为被告提出卢女士所交房款

2023-06-13

400人看过

遗嘱继承
丈夫去世他名下的存款怎么办

如果生前立有遗嘱的，按遗嘱继承，没有的，按法定继承办理，由其父母（如健在）、配偶、子女共同继承。原则上平分。一、爷爷去世后遗产如何分配？爷爷去世后的遗产按如下顺序分配：被继承人生前立有遗嘱的，遵循于遗嘱，没有遗嘱的，按照法定继承，法定继承一般按，先由第一顺序：配偶、子女、父母全部继承，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承，没有第一顺位继承人的，由第二顺位继承人全部继承。二、房产继承公证需要提供什么资料遗产继承一般有遗嘱继承和法定继承两种。死者有遗嘱的，可以按照遗嘱分配财产。没有遗嘱的，按照法定继承处理。公证材料如下：1、死者死亡证明，到派出所办理；2、继承房屋的产权证或者其他证明文件；3、继承人的有关身份证件。如依据法定继承办理公证，则还需要：1、法定继承人证明。需到死者生前所在单位办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。2、如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需

2023-03-06

63人看过
房贷
丈夫去世其名下房贷如何处理

丈夫去世后房子有贷款需要配偶继续偿还贷款。丈夫去世后房子有贷款配偶有以下几种偿还办法：1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更，需要先做好继承权公证书；2、若是一次性还清，凭借公证书还清钱，办好银行还款手续就可以；3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；4、办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。一、网贷人死了贷款怎么处理网贷人死后，其继承人负有清偿债务的责任。首先，对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施的。银行负有失职的责任，需要承担一定后果。其次，需要了解借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，有无贷款抵押。如果亲属第三方具有知情权，则亲人去世后由亲属或第三方偿还；贷款时有注明贷款抵押的，银行有权收回抵押物品。二、人死贷款债务怎么办借款人在未还清借款之前去世

2023-02-24

114人看过
继承诉讼
丈夫去世后,生前名下的汽车如何过户到妻子的名下

根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《机动车登记规定》相关规定，一、申请转移登记的情形已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当于机动车交付之日起三十日内提交相关资料到指定地点查验车辆，办理转移登记。二、提交的资料：(一)《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》；(二)现机动车所有人身份证明原件和复印件；(三)由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件(代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件和复印件)，以及机动车所有人的书面委托；(四)机动车登记证书；(五)机动车行驶证；(六)机动车所有权转移的来历证明；(七)机动车查验记录表；(八)属于解除海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或海关批准的转让证明；(九)属于使(领)馆机动车所有权转移给非使(领)馆的单位或者个人的，还应当提交车辆购置税的完税证明或者免税凭证；(十)超过检验有效期

2023-05-05

242人看过
夫妻共同财产
夫妻共同买的房子,丈夫去世,房子归谁

老公死后夫妻双方的的共同房产中属于当事人老公的那一份作为遗产,按照继承的原则进行继承妻子的那一份属于妻子所有。对于死者的那一份财产,如果有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由配偶,父母,子女均等继承。一、老公死了房子谁给继承呢？老公死了房子的继承如下：1、被继承人在订立遗嘱的情况下，应当根据订立的遗嘱对遗产进行分配；2、在没有遗嘱的情况下应当按照规定进行遗产分配，丈夫去世以后，妻子和儿女在继承遗产的时候，首先，应当对夫妻共同所有的财产进行分割，不能把夫妻共同财产全部定为遗产，而应分割成属于妻子所有部分和属于丈夫所有部分。然后，将属于丈夫所有部分列为遗产范围，由妻子、父母和儿女协商分配。分配的时候，当然要按继承顺序，应当考虑继承人对被继承人生前所尽扶养、赡养义务的情况和继承人中有无未成年人、生活上有无困难，是否需要赡养等，酌情作出适当安排。包括非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女

2023-03-30

349人看过

扶养
妻子名下的房产妻子去世后由谁继承

如果妻子列有遗嘱，依遗嘱继承，如果没有列有遗嘱，按照法定继承，由妻子的配偶、子女和父母共同继承。一、父母的财产怎么分配如果父母在世，父母名下的财产，父母可以自行处分，不受到子女的干涉。如果父母去世，那么父母的财产就是遗产。如果父母去世留有遗嘱，那么一般按照遗嘱的内容对遗产进行分割。如果没有遗嘱，依据法定继承原则，第一顺序继承人原则上是平分财产，则该房产按照父母、配偶、女儿各人占一份。若是父母一方去世，那么夫妻共有财产则先需要析产，将房产的一半分给妻子，剩余的一半再作为遗产重新分割。二、房屋继承的顺序人从被继承人死亡开始，继承人的继承顺序依次为：第一顺序继承人，配偶，父母子女；第二顺序继承人是，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。如果在有遗嘱的情况下，那么就按照遗嘱优先的原则来继承。如果没有遗嘱，那么则是法定继承人共同继承。在继承人继承时，先由第一顺序继承人平等继承，第二顺序继承人不得继承。如果没有

2023-04-07

221人看过
夫妻共同财产
丈夫去世后房产直接归妻子个人吗

丈夫去世后房产不是直接归妻子个人，丈夫设有遗嘱留给妻子的除外。一般情况下，房产的一半属于妻子，妻子可以依法继承50％，剩余财产有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的通过法定继承办理。丈夫欠债妻子的房产能查封吗具体情况分析：（一）如果此债务是在婚内借的，则原则上应该认定为夫妻共同债务，即使离婚后，妻子仍有偿还的义务，所以法院有权执行妻子的房产。（二）如果该债务是丈夫在婚前或离婚后才产生，或者婚内产生但不属于共同债务时的，那应该属于丈夫的债务，与妻子无关，妻子没有偿还义务，法院不能执行属于妻子的房产。要看具体情况，依据我国民事诉讼法的规定，向人民法院起诉偿还共同债务时，如果当事人名下的房屋是属于夫妻共同财产并且与案件有关的，是可以申请财产保全查封房屋的。但是如果没有证据证明房产属于夫妻共同财产，法院是无法查封的。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定

2023-08-01

274人看过
房产证
房产证丈夫名字怎么改成妻子的

(一)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效

2023-05-04

412人看过
房产证
老公去世后，如何将房产证变更到我名下？

丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估，然后到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，由办案人员收件立案受理并核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。老公去世了房子怎么过户老婆名下老公去世了房子过户到老婆名下的方式如下：1、房屋评估：（1）首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；（2）评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；2、继承公证：（1）申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；（2）在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱；（3）若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：

2023-07-10

463人看过

离婚判决
妻子在丈夫去世后的生活

丈夫死亡，妻子按月领取供养亲属抚恤金的，达到法定退休年龄，办理退休之后，是依靠本身收入为生活来源的人员，失去供养条件，不能在继续领取供养亲属抚恤金。如果丈夫有退休工资，家属可以享受丧葬费，具体可以到镇或者街道社保咨询。但是肯定没有抚恤金，除非是见义勇为或者烈士家属等才有。（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；（二）工伤亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40％，其他亲属每人每月30％，孤家寡人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10％。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定；（三）一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的任命政府规矩当地经济、社会发展状况规定，报省、自治区、直辖市

2023-07-13

423人看过
离婚判决
丈夫去世房子必须写孩子名字吗

一、丈夫去世房子必须写孩子名字吗丈夫去世房子不是必须写孩子名字。《民事诉讼法》第二百一十六条对离婚房子写孩子的名字吗的问题规定:"发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。"该条表明，依据生效的离婚判决、调解书在一方拒绝履行时，依法享有抚育费权利的一方，有权向法院申请执行，该权利人依法是相对于承担抚育费给付义务的一方的"对方当事人";即该申请人是所依据裁判中"当事人"。而抚育费执行案件的权利人是受抚育人，则受抚育人是申请执行所依据裁判中的当事人。二、夫妻共同买的房子,丈夫去世,房子归谁？夫妻一方死亡房产归属如下：1、若该房产为死者的个人财产，则先按遗赠扶养协议进行继承，没有遗赠扶养协议的，按遗嘱内容继

2023-04-05

240人看过