离婚之后安置房怎么分配-法师兄

离婚之后安置房怎么分配

来源：互联网时间： 2023-04-02 08:53:24 126 人看过

此种情况下，婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，离婚时不参与离婚财产的分割。

一、协议离婚财产分割房产拆迁如何分割拆迁费用

协议离婚财产分割房地产拆迁分割：

1、被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种拆迁安置房屋应当认定为一方的个人财产，分割为夫妻共同财产；

2、被拆迁房屋为私有房屋，婚姻登记后取得所有权。被拆迁房屋与安置房屋之间的差夫妻共同财产出资结算。拆迁安置房屋应当认定为夫妻共同财产。

拆迁费用为：

1、被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿当然作为夫妻共同财产分割。

2、婚前为夫妻所有的房屋，婚后所得的拆迁补偿原则上属于原房屋所有人的个人财产。

二、婚后建房属于夫妻共同财产吗?

婚后建房是否属于夫妻共同财产要根据具体情况确定：

1、一般情况下是属于夫妻共同财产的；

2、婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形，拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产；

3、但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产。

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