不领结婚证房产证能加女方名字。拿着房产证,户口本,双方的身份证,到当地的房管局办理登记手续。具体情况每个地方有点差别。建议先去房管局咨询清楚再准备资料。婚前加名,一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理,具体如下:
1、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
2、若是通过买卖加名,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。
不领结婚证房产证可以写两个人名字吗
一、不领结婚证房产证可以写两个人名字吗
1、买房子没有结婚证能写两个人名字。没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上两个人的名字,那么该套房屋是属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
二、银行贷款需要什么资料
1、申请人的有效身份证和户口本;
2、申请人半年内的工资收入证明和当地纳税凭证;
3、申请人的婚姻状况证明。此外还要根据贷款类型提供额外资料,比如担保贷款还需要提供担保人的身份证原件,户口本复印件;抵押贷款要提供产权证,比如房屋产权证等。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
-
不领结婚证房产证加女方名字
116人看过
-
不领结婚证房产证可以加女方名字吗
406人看过
-
领结婚证后房产证加上女方名字
303人看过
-
没有结婚证房产证上能加女方名字
274人看过
-
结婚房产证加女方名字好不好
198人看过
-
房产证能不能加名字
203人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
没领结婚证房产证能加名字吗上海在线咨询 2022-03-30可以的,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是5
-
结婚房产证能加女方的名字吗?青海在线咨询 2021-11-09结婚后,可以在房产证上加上女方的名字。1、在房产证上加名字需要满足的条件:首先要确定的是房产是否有抵押贷款,或者目前正在缴纳抵押贷款。如果有抵押,就不能对产权进行任何操作,也不能加名字。二、房产证上加女方名字所需材料:结婚证、身份证、房产证,分别带原件及复印件。可到房地产登记中心进行加名登记。
-
没有结婚证房产证能加女方名字吗甘肃在线咨询 2022-02-13可以加。两位没有结婚证,就不是夫妻关系,想把男方房产证加上女方名字,只能有男方把住房产权的一部分份额买卖过户给女方,使得女方成为住房共有人,才可以办理房产证加上女方姓名。需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上住房手续齐全,可以有房产证登记人和共有人以及女方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证加名字
-
没领结婚证房产证加女朋友名字黑龙江在线咨询 2022-01-29如果你在房产证上面加上你女朋友的名字,你们还没有结婚之前,属于你对她的赠与行为,此时你们是共同共有这套房产,之后你们结婚也不影响你们共同共有的性质,换言之,不管你和你女朋友结婚与否,一旦加上她的名字,你的女朋友就有权利分割这套房产。建议最好写一个赠与协议保障你的合法权益,如有疑问欢迎来电详询。
-
没领结婚证房产证加名字福建在线咨询 2022-02-10问的是房产证加名字吧房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地