买的期房到期不交房购房者应该如何应对
来源:法律编辑整理
时间: 2024-07-30 09:20:33
222 人看过
扩展阅读
-
期房开发商跑路,购房者该如何应对
233人看过
-
购房者应如何合理应对逾期交房风险问题
212人看过
-
购买二手房时如何应对房产证到期?
477人看过
-
购房者要怎样应对逾期交房
281人看过
-
延期交付房屋对购房者造成困扰,如何应对?
444人看过
-
购房者应该如何注意不买到烂尾楼
492人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
购买期房到期未交房应对策略上海在线咨询 2024-11-17一、为了解决逾期交房问题,需要明确导致逾期交房的原因。通常可以分为两类:一是开发商自己的原因,例如拖延施工时间或者施工质量不过关;二是不可抗力因素,例如自然灾害、政府政策调整、法律变化等。对于开发商原因导致的逾期交房,购房者可以要求开发商承担相应的违约责任。 二、在了解《商品房买卖合同》对逾期交房的规定后,应严格按照合同约定追究开发商的违约责任。 三、如果合同中没有明确约定或约定不明确,根据法
-
买房时购房者怎么应对延期交房山东在线咨询 2022-05-19购房者怎样应对延期交房 根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收,但没有在约定期限之内办好房产权证,构成交房逾期,应该按照合同约定支付逾期违约金。 房屋作为典型的不动产,其交付具有特别重要的
-
购房者延期交付的房屋应该如何处理河南在线咨询 2022-07-11延期交付房屋,购房者可以先催告开发商交付房屋,并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满,开发商未如期交房,可以解除合同,要求赔偿因延期交房造成的损失。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告
-
如果开发商在交房时延期,购房者应如何应对?广西在线咨询 2025-01-071. 购房者应首先了解开发商延期交房的原因,通常可以通过咨询开发商或相关政府部门得知。若延期交房系由开发商原因导致,购房者可催促开发商尽快交房,并保留要求违约金的权利。 2. 需注意的是,遇到开发商延期交房,购房者并非可以直接要求解除合同退房。根据《最高法院关于商品房买卖若干问题的解释》第十二条和第十三条,房屋存在主体结构质量或影响居住的其他重大质量问题,购房者方可要求解除合同。延期交房并非法定
-
购买的期房应该如何转让呢河南在线咨询 2023-03-01转让程序如下: 1.期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记。 2.书面通知开发商。转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的,转让人应当取得房地产开发企业同意。 3.转让人与受让人签订预售转让合同。 4.在合同签订后15日内进行预售变更登记。合同转让后,受让人就取得了原商品房预售合同约定的转让人应享有的一切权力。