合法工业用地转让流程怎样走的呢-法师兄

合法工业用地转让流程怎样走的呢

来源：互联网时间： 2023-06-26 08:54:49 50 人看过

合法工业用地转让流程如下：交易当事人提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可；审核评估报告与转让协议，提供报告书；填写转让审批表；报中心及局领导审查批准；交纳税费；填写变更登记审批表进行变更登记。

一、个人商标转让流程及费用是怎样

个人商标转让流程如下：

1、协商一致，与受让方签订《商标转让协议》；必要时对商标转让协议或商标转让声明进行公证。

2、转让人与受让人共同向国家知识产权局提交转让注册商标申请书；

3、商标转让注册经国家知识产权局审核合格，予以核准转让并进行公告。

办理商标转让费须缴纳商标转让规费500元，如委托代理机构办理，另需向代理机构缴纳一定金额的代理费。

《商标法实施条例》第三十一条规定，转让注册商标的，转让人和受让人应当向商标局提交转让注册商标申请书。转让注册商标申请手续应当由转让人和受让人共同办理。商标局核准转让注册商标申请的，发给受让人相应证明，并予以公告。

二、股权转让需要多长时间

股权转让的时间根据双方办理转让手续的速度来定。一般来说，有限责任公司股权转让需要以下手续：聘请律师进行律师尽职调查、转让和受让双方进行实质性的谈判和判断、评估、转让方召开职工大会或股东大会、形成股东大会书面决议、转让方与受让方签订股权转让合同或股权转让协议、到有关部门办理变更登记等。

三、公司股份变更流程是什么

公司股份变更流程如下：

1、所有股东到工商行政管理局签字，带好身份证原件；

2、准备工商材料：股权转让协议、老股东会决议、新股东会决议、新公司章程；

3、工商局会经公司股权变更进行备案；

4、工商变更好以后如涉及法人变更组织机构代码证法定代表人也需要变更；

5、变更税务登记证。

公司股权变更所需资料：

1、《公司变更登记申请表》；

2、公司章程修正案；

3、股东会决议；

4、公司执照正副本；

5、全体股东身份证复印件；

6、股权转让协议原件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

工业厂房
转让物业公司流程是怎样

1、公司转让上面已经讲述到物业资质不能单独转让必须和公司一起转让，因此想答要转让物业资质，首先要到工商进行变更。工商变更一般就是法人与公司名称变更。只需要准备相关资料到工商部门进行申请即可。2、资质转让在变更之后，考虑到资质问题。物业资质同样需要进行登记备案，到建设厅窗口申请。一、物业资质转让材料1、工商方面材料原营业执照、章程修正案或修改后的公司章程、股东大会会议记录、公司登记备案申请书、代理人证明、企业名称核准通知书、法定代表人相关证明（身份证明、任职文件等）以及其他相关材料。2、资质方面材料物业服务企业资质变更审核表、资质证书、营业执照、企业名称变更核准通知书、股东会决议、公司章程、法定代表人身份证明等。现在物业公司转让的办理，每个地区的情况都有所不同。二、物业公司成立的条件一级物业管理企业资质必备条件：（1）管理物业规模一般在50万平米以上，或者管理涉及物业在20万平米以上；（2）

2023-02-17

394人看过
不良资产
不良资产转让流程怎么走

不良资产转让流程如下：1．金融企业资产组包金融企业按照自身资产处置需要，按不同地域、行业、类别拟批量转让不良资产的范围和标准，对不良资产予以分类整理，对一定户数和金额的不良资产组包，根据不良资产分布和市场行情，合理确定批量转让不良资产的规模。2．卖方尽职调查金融企业应按照国家有关规定和要求，认真做好批量转让不良资产的卖方尽职调查工作，熟悉了解分类拟批量转让不良资产。（1）通过审阅不良资产档案和现场调查等方式，客观、公正地反映不良资产状况，充分披露资产风险。（2）金融企业应按照地域、行业、金额等特点确定样本资产，并对样本资产（其中债权资产应包括抵质押物）开展现场调查，样本资产金额（债权为本金金额）应不低于每批次资产的80％。（3）金融企业应真实记录卖方尽职调查过程，建立卖方尽职调查数据库，撰写卖方尽职调查报告。3．资产估值金融企业应在卖方尽职调查的基础上，采取科学的估值方法，逐户预测不良资产

2023-06-08

64人看过
业主
工业土地的出让年限是怎样规定的呢？

工业土地出让年限的规定是50年。工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年，到期后权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。一、产权续期一次管多少年20年产权到期只要按时续费就可以一直享有，因为房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年，土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地使用的一定年限。所谓的70年，只是说，土地的使用年限是70年，与房子是没有关系的。二、70年产权是什么意思产权到期如何处理房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、

2023-06-26

287人看过
土地市场
工业用地出让合法吗

工业用地转让是否合法要看在签订土地使用权出让合同之后，有没有按照合同固定的条件去进行投资开发和利用的，如果没有则该工业用地就不能转让，如果合理进行了开发，那么转让合法。一、工业用地出让管理办法（一）各地要严格执行工业用地招标拍卖挂牌制度，凡属于农用地转用和土地征收审批后由政府供应的工业用地，政府收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地，必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人。（二）各市、县国土资源行政主管部门应当依据年度土地利用计划、国家产业政策、土地供应政策、本地区社会经济发展目标、土地市场状况和土地供应潜力等，科学编制土地出让计划，明确工业用地的供应规模、功能布局和供应时序，经批准的出让计划要及时向社会公布。各地要支持中小企业发展，在土地出让计划中要安排一定比例的土地用于中小企业开发利用，特别是建设多层标准厂房。

2023-02-24

230人看过

土地管理
工业用地转换为商业用地的详细流程介绍

1、原土地使用者向国土部门申请交回土地。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件，并由土地交易机构依法组织招拍挂出让。3、经招拍挂出让后产生新的土地使用者。4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后，办理土地使用权证。子公司变更为分公司的基本流程子公司变更为分公司的基本流程如下：1．拟合并的公司股东分别作出合并决议；2．合并各方分别编制资产负债表和财产清单；3．各方签署合并协议，合并协议应包括如下内容：（1）合并协议各方的名称、住所、法定代表人；（2）合并后公司的名称、住所、法定代表人；（3）合并后公司的注册资本。不存在投资和被投资关系的有限公司合并时，注册资本为双方注册资本之和。存在投资关系的，应当对投资形成的出资额进行核减。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定

2023-07-05

207人看过
土地使用权
土地转让的类型有哪些，土地使用权转让流程

土地使用权类型的转让方式包括：1、买卖，以价格支付作为土地使用权的对价2、还债是买卖的特殊形式3、交换，土地使用权的对价是其他财产或特定财产权利4、作价入股；5、合建；6、赠予；7、继承。根据《城镇国有土地使用权转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让是指土地使用者再次转让土地使用权的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，土地使用权不得转让。办理土地转让手续的流程有哪些1、交易双方提出转让、受让。2、审查。接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。3、现场勘察。现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经

2023-08-07

178人看过
转让合同
工业用地要怎么才能转让

工业用地能否转让首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的，转让合法。接手后也可以转让，双方签订转让合同，办理土地使用权转移登记手续即可。工业用地转让流程1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路

2023-06-15

244人看过
土地转让
土地转让的流程,土地转让所需材料

一、土地转让程序1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资

2023-03-25

58人看过

转让合同
工业用地转让合同有效吗

符合条件的可以转让，具体条件：1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件。一、工业用地怎么办理过户手续?工业用地办理过户手续是：签订国有建设用地使用权出让合同、缴纳土地出让金、开具土地出让金收据；取得所在地政府土地批复文件，于60天内缴纳土地契税；办理建设用地规划许可证、规划定位图、宗地图和地籍调查表；填写工业用地过户申请登记表，到土地局地籍科办理入户手续，索取土地证。二、土地使用权的变更程序土地使用权变更登记分为土地使用权人名称或者姓名、地址、用途、地役权、抵押权等变更登记，根据不同的登记申请人提交不同材料。以转让提出申请的应提交下列权属证明文件：（1）原《国有土地使用证》；土地缴纳税费证明；（2）以入股方式转让的，提交入股合同；（3）土地使用权转让的，提交转让合同、转让地块

2023-03-14

110人看过
建设用地
农用地转用的审批流程是怎样的？

农用地转用审批权限主要集中在国务院。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准，部分试点地区由国务院委托的省级人民政府审批。在省级人民政府批准的土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地，以及其他建设项目用地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直关于印发《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），计划单列市国土资源行政主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）精神，巩固土地市场治理整顿成果，进一步严格建设用地审查报批工作，部研发制定了《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》，现印发你们，请认真执行。二四年十

2023-07-08

494人看过
建设用地
农业用地转商业用地流程是怎样的在哪里可以办理？

一、农业用地转商业用地流程是什么?有关规定根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第十八条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方的同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定再重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权的出让金，并且办理登记。”且根据通知，为加强对开发区建设用地的集中统一管理。开发区的建设用地必须符合土地的利用总体规划，并且纳入了土地的利用年度计划，在选址时必须纳入城市的统一规划管理。农业用地转为商业用地流程：1.若是改变为商业用途的，那么是必须符合城市总体规划的，并且需先经过规划部门的批准，也就是得先进行审批。2.只要符合了城市的规划可以改变为商业用途的，就得按照现行土地出让办法的规定，用地的出让应当通过招标、拍卖或是挂牌等的方式公开进行，农业用地的原使用人及买受人都不得自行进行买卖。3.一般的情况下都可由农业用地的使用

2023-06-02

331人看过
转让合同
商铺转让的流程是怎样的，合同怎么写

一、商铺转让的流程是怎样的1、购房资格核验（住宅类）。2、网签合同。3、地税部门核定契税。4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。商铺出售合同是商铺出售过程中关于权利和义务的合同。商铺出售是商铺所有权即产权的转移，一般商铺购买者拥有商铺产权证，商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。购买二手商铺是一项非常专业的投资，投资者需考虑的因素很多，首先要考虑投资风险。具体来说，包括商铺周围的商业氛围、交通环境、前房主的投资回报率、买卖承担的税费、商铺经营者的营业状况等。二、商铺转让合同怎么写商铺转让合同首先写明转让方（甲方）、顶让方（乙方）、房东（丙方）三方的相关个人信息；然后甲乙丙三方达成协议，协议内容包括：（1）乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。（2）规定租赁合同的租期、租金、违约金等问题。（3）甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关

2023-02-28

350人看过

合伙企业财产
普通合伙企业财产份额转让流程是怎样的

合伙企业的人合性决定了合伙人之间需要彼此相互信任和了解，所以对财产份额的转让规则作出了限制。根据《合伙企业法》第22－24条的规定，合伙人转让自己的全部或部分财产份额，要遵循下列规则：1、合伙人之间转让全部或者部分财产份额。“通知其他合伙人”即可发生转让后果，无需其他合伙人同意。由于这种转让属于内部关系，只影响到合伙人之间财产份额的变化，也不增加新的合伙人，因此，只要通知其他合伙人就可以发生转让效力。2、除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的合营企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。3、同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。4、第三人受让合伙企业中的财产份额的，并不当然成为新合伙人，还需要满足“修改合伙协议”的条件。合伙人的财产份额具体如何理解一、合伙人的财产份额具体如何理解1、合伙人的财产份额具体可作以下理解：（1）

2023-08-15

234人看过
结婚证
怎样走异地离婚流程

异地离婚流程是：1.异地协议离婚，双方必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记；2.异地诉讼离婚：(1)夫妻一方在外地超过一年，另一方起诉离婚的可以由原告住所地法院管辖；(2)双方均在异地超过一年，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时居住地人民法院管辖；(3)被告被劳动教养或者被监禁的，由原告居住地人民法院管辖等。一、离婚是否可以在异地协议离婚不能异地办理，但是诉讼离婚可以异地办理。协议离婚：男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚时：1、被告离开住所地超过一年的，由原告住所地人民法院管辖；2、双方离开住所地超过一年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖。公民离开住所地最后连续居住一年以上且作为其生活中心的，为经常居住地。但公务、劳务派遣、就医等情形除外。想要离婚的一方可以携带

2023-06-25

140人看过