离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产属于共有财产变更。离婚后房产过户具体说明如下：

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续；

2、房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可；

3、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记；

4、夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记；

5、析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别；

5、析产登记主要适用于离婚析产；顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续；按照有关规定，双方免收交易税费。

离婚后一方不配分割房子过户怎么办

现在离婚案例数不胜数，在很多案例中离婚后房子是需要给另外一方的，但是很多离婚后不配合过户，那离婚后不配合过户怎么办呢？可以通过一下途径解决！

1．离婚诉讼，但一方不配合：

就离婚诉讼而言，只要法院判决或调解书受理，无论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理。

2．协议离婚，一方不合作转让：

夫妻双方同意离婚，离婚协议中房子归一方，但签署离婚协议书后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。

对协议离婚而言，一旦对方不配合，房屋过户就会很麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，还不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查。

如果遇到这种情况，可采取下列措施：

1．因未能履行离婚协议而诉诸法庭。

若对方不配合，则是对离婚协议书不履行，属违约行为，可向法院起诉，请求对方履行离婚协议书，如法院判决后对方仍不履行，可申请法院强制执行，法院可将协助执行通知书送达房屋管理部门，以便办理过户手续。

2．离婚时，到公证机构办理离婚协议书公证。

为防止出现离婚后，一方不合作的情况出现，可在办理离婚手续时，将离婚协议书公证书，证明协议的真实性，这样，房管局就会对离婚协议进行认可，并进行房屋过户。

3．如当事人认为双方协议离婚不够保险，可直接通过公证协议离婚，也可直接向法院提起诉讼，通过调解或直接向法院提起诉讼，拿到法院调解书和处理离婚协议书公证一样的效力。

离婚后不配合过户怎么办呢？以上就是不配合过户，解决的方法，如果大家还有不清楚的，可以在下面进行咨询留言！

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。