婚前按揭房产婚后增值部分是共同财产吗-法师兄

婚前按揭房产婚后增值部分是共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-14 16:16:02 50 人看过

一、婚前按揭房产婚后增值部分是否为共同财产

1、原则上，对于夫妻一方的婚前按揭房产的婚后增值部分，应当认定为夫妻共有财产，离婚时，应当予以分割。但是实践中有的法院判决婚前按揭房在婚后产生的增值部分归夫妻共同所有，有的法院判决婚前按揭房在婚后产生的增值部分由房屋产权人所有。

2、法律依据：根据《中华人民共和民法典》第一千零六十二条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、现在婚前财产结婚后是不是属于共同财产

婚前的财产，结婚后不属于夫妻共同财产。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。

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