一、房贷谁还房子就归谁吗
房贷谁还房子不是就归谁,如果该房产的购买时间是发生在双方结婚以后,就属于夫妻双方的共同财产,与谁还房贷没有关系,因为在婚姻存续期间用于还房贷的钱也属于夫妻共有财产。也就是说,确定该房产是否属于夫妻共有财产和个人财产,不能用还款方式来确定。
二、房贷提前还完后银行还收违约金吗
房贷提前还完后银行不一定还收违约金,要以贷款合同的约定为准。一般信用贷款均支持用户提前还清,并且提前还清不需要支付违约金。而房贷、车贷等大额贷款,虽然也支持用户提前还清,但是不满足一定的条件时,提前还清会需要支付一定的违约金。违约金以贷款合同的约定为准,不同的贷款具体规定不同。
三、买房子办贷款注意事项是什么
1.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2.在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3.还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑,可以申请延长借款期限。
4.贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5.贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6.不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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房贷谁还房子就归谁吗新疆在线咨询 2023-02-17如果该房产的购买时间是发生在双方结婚以后,就属于夫妻双方的共同财产,与谁还房贷没有关系,因为在婚姻存续期间用于还房贷的钱也属于夫妻共有财产。 也就是说,确定该房产是否属于夫妻共有财产和个人财产,不能用还款方式来确定。
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离婚孩子归谁房子就归谁吗福建在线咨询 2022-03-17房子是婚前购买,房屋产权人是谁,房子还是归谁。例外情况,房屋按揭贷款购买,婚后继续偿还银行贷款的,夫妻关系存续期间还款数额对应的房屋价值属于共有财产。原则上均分。 孩子抚养看由谁抚养更有利于孩子成长,主要参考经济条件。 你单方诉讼离婚,对方不同意的,第一次一般法院不判决离婚。 如果你和她之间感情没有问题,是和老人沟通问题,建议在考虑考虑。
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后孩子谁房子就归谁吗?湖南在线咨询 2022-10-10双方离婚时,关于房产的分割,与孩子抚养权的归属是没有关系的,应该区别对待。第一,双方离婚时,属于双方的共同财产,应该平均分割。属于一方的个人财产,应该归属于所有人,不能分割。根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同
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离婚后房子归谁孩子就归谁吗澳门在线咨询 2022-01-29法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准,有固定收入的,一般按其固定收入的20-30%支付;无固定收入的,由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 房屋为夫妻共有,离婚时一般平分,涉及到他父母出资的,算共同债务。
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孩子抚养权归谁房子就归谁吗天津在线咨询 2022-10-15夫妻离婚,孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。离婚时争取到孩子抚养权的,并不一定拿得到房产的归属权。 离婚时分割房产可以按以下处理: 1、双方协议分割房产 按规定,双方自愿离婚的,要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题,所以离婚时有共同房产的,可以协商解决。 所以,如果一方抚养孩子,双方又约定房产归孩子抚养人所有的,只要协商达成一致,那么将会得到法律保护。 2、起诉离婚分割房产 双方对房产分割