契税税率为百分之三至百分之五。在某些情况下免除契税的征收。比如,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋所有权,以及法定继承人继承土地、房屋权属,都免征契税。
一、继承房产需要缴纳遗产税吗
继承房产不需要交遗产税,遗产税尚未开征。非法定继承人继承房产的需要缴费,一般应当按照规定缴纳百分之三到百分之五的契税。根据相关法律规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属等情形之一,可以免征契税。
二、继承房产要交契税吗
房产在办理法定继承变更时,无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
继承人继承之后进行出售的,属于转让行为,仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。
三、房子无偿赠与要交税吗
公民个人将自己的房产无偿赠送给其直系亲属的,需要按评估价交纳增值税、土地增值税以及个人所得税。免征印花税和契税。但如果是夫妻之间的产权变更,则契税也不需要交纳。公民个人将房产无偿赠送给非直系亲属的,都需要按规定交纳土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税。
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武汉市契税新政策甘肃在线咨询 2022-03-10需要对武汉契税进行了解,才能够计算:类契税按4%;不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)首次购买90平方米以下普通住房的,按1%征收契税;家庭首次购买90平方米以上普通住房的,你看过户费怎么算。土地。按1.5%征收契税。依然按照新政前的标准。按购房合同时间的签订来分,总共有以下六种标准:①住房合同签于2008年11月1日后,中心城区别墅类(含单体