天津限价商品房申请条件是什么意思-法师兄

天津限价商品房申请条件是什么意思

来源：互联网时间： 2023-03-16 04:20:38 158 人看过

一、天津限价商品房申请条件是什么意思

天津限价商品房申请条件意思是满足什么条件才可以申请限价商品房。

申请人条件：

1．有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；

2．男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。

3．家庭上年人均收入：低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1．5倍计算，即单人户上年收入不超过4．5万元，2人户上年总收入不超过9万元。

二、限价房申请需要准备什么材料

1．到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表。一式三份，如果没有问题再用签字笔填写这份，避免填错了还得重新领表；

2．身份证的复印件；

3．户口本的复印件，集体户口需要户口管理单位另开具户口证明；

4．婚姻证明，结婚证的复印件；

5．住房证明：单位开具的住房证，租房的出具租房合同复印件，如果是未有中介公司参与的租房合同，还需出具租住房的房产证复印件，居住小区的居住证明，申请人户口迁入现地址之前的户籍所在地开具住房证明，户口迁入北京不满三年的，需之前户籍所在地开具的住房证明。

6．单位出具的收入证明等。

三、什么是限价商品房

限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。

限价商品住房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

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