房屋租赁中，水电费如何计算和收取？-法师兄

房屋租赁中，水电费如何计算和收取？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:15:30 142 人看过

一、水电费都属于政府定价，不允许中间商赚差价，否则可以向水利部门和电力部门投诉；

二、作为租户的话，可以要求房东退还已经收取的差价，房东违约，租户还可以此为理由解除合同；

三、类似的问题经常发生，房东为了追求利益最大化，一般都会在水电费上加上差价。

租房子不退押金怎么办：

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。水法规定的不太明确，有关水费的定价由各个城市具体规定，采取政府结合市场的定价方式。

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