不定期租赁合同能转租吗-法师兄

不定期租赁合同能转租吗

来源：互联网时间： 2023-07-22 14:00:58 365 人看过

房子的承租人是可以对房子进行转租的，但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。房屋转租的条件：

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

2、租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

不定期租赁合同的法律后果

（一）承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同；

（二）出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同：

1、出租人也可以随时解除不定期租赁合同；

2、但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

《民法典》第七百一十六条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十七条规定承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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