婚前买房写一方名字属于共同财产吗?
来源:互联网 时间: 2023-03-26 11:23:24 332 人看过

婚前购房写一方名字的房子原则上是不属于共同财产的,而属于一方个人财产。因为法律规定的属于夫妻共同财产包括,夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产等。但当事人另有约定的除外。

一、虚拟财产是夫妻共同财产吗?

虚拟财产如果是在婚姻关系存续期间获得的是夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。

二、婚后买二套房是否属于夫妻共同财产

婚后二套房是一方购买的一般是夫妻共同财产,除非是一方由婚前个人财产购买的就属于一方个人财产。夫妻共同财产有:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。

三、三年算夫妻共同财产吗?

算。分居期间仍属于婚姻关系存续期间,没有特别约定的,分居期间的财产仍然属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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