危楼一般属于住建局管。对被鉴定为危险房屋的，可分为以下四类进行处理：1、观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；2、处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；3、停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑的房屋；4、整体拆除，适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即拆除的房屋。

国家对危楼怎样补偿

一、国家对危楼怎样补偿

1、国家对危楼的改造方式分为两种，一种是重建，一种是修缮，改造资金以农户自筹为主，政府根据农户情况给予补贴，五保户和低保户的补助金约在0．6万到2万元左右，贫困家庭、残疾人家庭的补助金约在0．4万到1万元左右，具体以县政府的公告为准。

2、法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、危楼一般如何处理

如果房子已经成了危房，国家有关部门会进行管理。这个房子国家会进行拆迁，对于这个房子可以选择重新建造，政府会根据危房的实际情况支付一定的现金补偿。如果这块土地已经不适合建房子了，再建就有可能会影响到人身安全，国家也会给你重新规划一片土地重新去建造，而且还会给你提供一些搬迁费用。所以房子变危房不用担心，可以直接上报给国家有关部门来管理。

《城市危险房屋管理规定》第五条建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。