住宅楼产权纠纷管辖部门是哪个-法师兄

住宅楼产权纠纷管辖部门是哪个

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 18:51:06 196 人看过

倘若因住房质量问题引发争议，您可向所在地之公共建设主管部门或消费者权益保障协会提出投诉；如涉及产品品质问题，您同样可以寻求质量监管部门的帮助和支持。

至于在商品交易过程中产生的争端，您有权直接向各地人民法院提起法律诉讼，或者寻求仲裁组织进行公正有序的仲裁解决。

《城市房地产开发经营管理条例》第30条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

集资房
住宅楼商用该向哪个部门投诉

一、住宅楼商用该向哪个部门投诉1、住宅楼商用可以投诉的部门如下：（1）物业可以向违规业主发出整改通知，不配合，则可通过工商局等有关行政管理部门对其进行干预，并上报有关执法部门依据规定对其处罚；（2）如果还没有效果，可将其诉至法院，请求判决排除妨害。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。二、房屋的使用性质分类是什么1、商品房。商品房是房地产开发企业进行开发建造出售和出租的房子；2、房改房。房改房是城镇员工按照国家和当地政府，根据城镇住宅政策规定，按成本价格或者是标准价格购买公有的住房；3、存量房。是已经被购买的房子或者是自建拥有产权证书的房子；4、集资房。是国企和用人单位组织，提供的国有划拨土地，用来建房的地基，房屋建完之后归

2023-08-10

125人看过
法律综合知识
住宅楼产权纠纷怎么处理

关于房产所有权争端问题，我们有多种途径予以解决，包括和解、商议、仲裁以及诉讼等四个环节。首先，双方应当遵循平等互利的原则，积极展开私下的和解工作；若和解无果，则可寻求第三方协助协商以求达成共识。在协商失败之后，如果先前的合约中有相关约定，便可依法将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决，仲裁程序结束后仍然无法达到满意结果的话，那么便可向当地的人民法院提出申诉并争取权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-04

191人看过
法律综合知识
哪个部门管劳动纠纷

管劳动纠纷的部门：劳动者请工会或者第三方共同与用人单位协商；向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织或者在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；经过劳动仲裁程序，向人民法院起诉。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

2024-04-28

457人看过
法律综合知识
房屋面积纠纷应该向哪个部门管辖

当您遭遇房屋面积与合同约定不相符的问题时，建议您寻求房产管理部门的协助解决。在一般的法律条款规定中，如果面积误差与实际测量面积的绝对值没有超过3％的标准，那么我们就会根据实际测量的面积进行房价款项的结算；反之，若面积误差的绝对值超出了3％的标准，那么您作为购房者便有权利选择解除这份合同。同时，开发商也需要退还已支付的购房款以及相关的利息给您。如果您选择继续履行这份合同，那么我们将依据面积误差的比例以及合同中的约定价格来决定是否由您进行相应的补充、开发商独自承担、开发商进行退款或者双倍退款等事宜。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合

2024-08-15

79人看过

法律综合知识
拆迁纠纷起诉应该找哪个部门管辖

一、拆迁纠纷起诉应该找哪个部门管辖拆迁纠纷起诉应该找监管部门管辖，也可以到人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、拆迁补偿费多久可以给拆迁补偿费在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人

2023-10-11

192人看过
法律综合知识
哪个部门管楼间距

一、哪个部门管楼间距规划局统一管理，真正的监督机构一般都是工程所在地的下属机构，有的地方质监站，有的地方连综合执法都来管。二、小区停车位收费合法吗1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。3、停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。同时我国《民法典》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委

2021-08-09

208人看过
宅基地使用权
宅基地使用权纠纷哪个部门管都是怎么处理的

一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；二、可以找土地管理部门进行确权申请；三、可以向法院提起诉讼；四、其他部门。下面是对不同案件的处理：（一）、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民法院受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有

2023-02-19

247人看过
业主
门面做阁楼哪个部门管

一、门面做阁楼哪个部门管能否封闭需要确定可否隶属自己合法使用权范围。需要根据具体情况分别进行确定。1、在商铺产权范围内（通常指在房屋的滴水范围内）归属于商铺的产权人。2、在商铺的产权范围以外，（通常指在商铺的滴水范围以外）一般是由市政部门施工建设的，通常属于市政工程设施。3、还可以根据是由谁投资建设的方式来确定台阶的权属关系。二、如何只做阁楼1、制作阁楼之前最好找几家比较专业的阁楼公司设计一下阁楼钢结构的设计方案。2、确定阁楼钢结构用的材质，跨度超过3.5米，最好用国标钢。有的不专业的阁楼公司推荐业主用方钢做不可取，方钢不能里外全面防锈，容易氧化，厚度比较薄。正确应该用槽钢或工字钢。3、框架结构的房子都是空心砖，做阁楼的时候墙体里应该用槽钢做个梁，如果只在墙体上抠个洞就架槽钢，空心砖单一受力，很容易划落。4、槽钢和角钢焊接一定要在一个平面，在槽钢底下焊，放板子的时候会担的不实，焊接之后一定

2023-06-16

397人看过

纠纷调解
合同纠纷调解的管辖部门是哪里

一、合同纠纷调解的管辖部门是哪里1、行政调解行政调解，是指根据一方或双方当事人的申请，当事人双方在其上级业务主管部门主持下，通过说服教育，自愿达成协议.从而解决纠纷的一种方式。对于企业单位来说，有关行政领导部门和业务主管部门，是下达国家计划并监督其执行的上级领导机关，它们一般比较熟悉本系统各企业的生产经营和技术业务等情况.更容易在符合国家法律、政策或计划的要求下，具体运用说服教育的方法.说服当事人互相谅解，达成协议;如果当事人属于同一业务主管部门，则解决纠纷是该业管主务部门的一项职责，在这种情况下、当事人双方也容易达成协议;如果当事人双方分属不同的企业主管部门，则可由双方的业务主管部门共同出面进行调解。例如，按照全民所有制工业企业转换经营机制条例规定，国家根据需要，有权向企业下达指令性计划。企业执行计划，有权要求在政府有关部门的组织下，与需方企业签订合同，或者根据国家规定，要求与政府指定的

2023-04-30

106人看过
房产证
私人住宅搭建归哪个部门管

一、私人住宅搭建归哪个部门管乡镇政府，村民向所在地村委员会提出建房申请。村委会讨论建房申请然后张榜公布；无异议后村委会签署同意意见书，报备乡镇政府审核；乡镇政府作出书面审查意见，并进行公示。无异议将报备乡镇土管所。乡镇土管所作出规划审核意见，按程序办理《建设用地规划许可证》。村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由乡镇府主管部门和土管所进行放样验线后，即可动工建设。二、私人建房需要提供的证明材料1、建房登记申请书；2、农村居民建房用地申报表；3、申请人身份证明（户口簿、身份证）；4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；5、申请登记房屋符合城乡规划的证明；6、其他必备材料。三、私人住宅搭建房产证办理1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》2、所在村民委员会签署意见并加盖公章3、镇政府进行初审，并负责调地工作4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见

2023-04-20

64人看过
法律综合知识
管理劳动纠纷的部门是哪个部门负责

一、管理劳动纠纷的部门是哪个部门负责管理劳动纠纷的部门是劳动争议调解委员会、地方劳动争议仲裁委员会和地方人民法院部门负责。1．一般地域管辖。指按照发生劳动争议的行政区域确定案件的管辖，这是最常见的方式。2．特殊地域管辖。指法律法规特别规定当事人之间的劳动争议由某地的劳动争议仲裁委员会管辖，如发生劳动争议的企业与职工不在同一个仲裁委员会管辖地区的，由工资关系所在地的仲裁委员会管辖。二、申请劳动争议撤销仲裁裁决材料有什么申请劳动争议撤销仲裁裁决材料有：1．申请撤销仲裁裁决的申请（应列明申请人，被申请人）。2．申请人主体资格证明材料（申请人为个人的应提供身份证复印件；申请人为法人的，应提供营业执照复印件和法人代表身份证明；其他组织申请的，应提供机构代码证复印件和主要负责人身份证明）。3．如需委托代理人代为诉讼，应提交委托人签名或盖章的授权委托书，授权委托书须注明委托事项和权限。三、劳动者举证责任

2023-05-02

296人看过
法律综合知识
生产销售假药罪的管辖部门是哪个部门

一、生产销售假药罪的管辖部门是哪个部门？生产销售假药罪的管辖部门是公安机关，除法律另有规定的，一般的刑事案件都由公安机关管辖。《公安机关办理刑事案件程序规定》第十四条根据《刑事诉讼法》的规定，除下列情形外，刑事案件由公安机关管辖：（一）监察机关管辖的职务犯罪案件；（二）人民检察院管辖的在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，以及经省级以上人民检察院决定立案侦查的公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件；（三）人民法院管辖的自诉案件。对于人民法院直接受理的被害人有证据证明的轻微刑事案件，因证据不足驳回起诉，人民法院移送公安机关或者被害人向公安机关控告的，公安机关应当受理；被害人直接向公安机关控告的，公安机关应当受理；（四）军队保卫部门管辖的军人违反职责的犯罪和军队内部发生的刑事案件；（五）监狱管

2024-01-08

235人看过

专利权
专利权由哪个部门来管辖

（一）国务院专利行政部门（国家知识产权局）。负责管理全国的专利工作；统一受理和审查专利申请，依法授予专利权。主要职责包括：执行《专利法》及其实施细则，研究相关专利管理机关的执法职能，监督各项专利法律、法规的执行，对违法侵权行为进行处罚。（二）国家知识产权局专利复审委员会。国务院专利行政部门（国家知识产权局）指定技术专家和法律专家组成，受理专利的复审请求和专利权宣告无效请求。包括：（1）对不服专利局驳回申请和撤销或维持专利权的决定提出的复审请求进行复审；（2）对无效宣告请求进行审理等。（三）地方管理专利工作的部门。指由省、自治区、直辖市人民政府以及专利管理工作量大又有实际处理能力的设区的市人民政府设立的管理专利工作的部门，负责本行政区域内的专利管理工作。包括：处理专利侵权纠纷案件；查处假冒他人专利、冒充专利行为；调解专利纠纷。（四）国家和地方国防专利机构。国家国防专利机构负责受理和审查国防专

2023-02-26

180人看过
农民工
哪个部门管辖农民工权益

农民工劳动维权可以找当地的劳动监察部门进行维权，劳动监察部门依法纠正和查处违反劳动保障法律、法规或者规章的行为。根据相关法律规定，劳动保障行政部门实施劳动保障监察，履行下列职责：（一）宣传劳动保障法律、法规和规章，督促用人单位贯彻执行；（二）检查用人单位遵守劳动保障法律、法规和规章的情况；（三）受理对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的举报、投诉；（四）依法纠正和查处违反劳动保障法律、法规或者规章的行为。农民工怎么维护自己的合法权益要相信法律，学会运用法律武器保护自己的合法权益，不能用极端手段。（1）在职业中介机构被骗或者被用人单位侵权的，可以到当地劳动保障监察机构投诉。（2）与用人单位发生劳动争议的，可以到当地劳动仲裁委员会申请仲裁仲裁结果不服的，可以向当地人民法院提起诉讼。（3）到劳动保障部门投诉或申请工伤认定、要求支付社会保险待遇等，如果劳动保障部门有关机构推诿，或者对其处理结果不

2023-07-21

92人看过