一、离婚后在外地买房子需要什么手续费
买房子需要交的费用如下:
1、契税,购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金,购房总价的2-3%。
4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
5、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%。
6、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
7、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
8、评估费,也就是购房总价的0.2-0.5%。
9、保险费,计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
10、公证费,也就是贷款额乘以0.03%。
二、离婚后贷款买房子所需材料
现已离婚按揭买房请求人个人资信证明。
(1)出示请求人各自单位出具的收入证明及交税证明。有兼职的,出具职业兼职收入证明;
(2)供给现已离婚按揭买房个人财政状况,应该出示存折原件或银行出具的存款证明;
房子借贷请求人须提交的有关购房文件。
(1)经过当地房地局存案注册的正式《商品房预售(出售)合同》。
(2)房子总价款30%%以上的房子首期款交齐或收据;
(3)向当地律师事务所或当地银行购房信贷处收取请求表二份?合同书四份;
(4)当地银行要求供给的其他文件。
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律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>
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在外地买房子需要什么手续云南在线咨询 2022-08-10需要提供的申请材料: (1)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 (2)保证人的资信证明材料。 (3)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。 (4)建设银行规定的其他文件和资料。 (5)借款人有效身份证件的原件和复印件。 (6)当地常住户口或有效居留身份的证明材料。 (7)借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 (8)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、
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现在外地买房子需要什么手续费吗?云南在线咨询 2022-08-16关于现在外地买房子需要什么手续费吗,一般来说以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分,新政前契税征收主要有两个门槛,即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限,简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质性的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例,新政前需交24万,而新政后需要12万就可以。
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离婚后买房子需要什么手续费台湾在线咨询 2022-07-21关于离婚后买房子需要什么手续费的问题。首先要搞清楚,这房子是夫妻一方的个人财产还是双方的共同财产?如果是一方个人财产,那么在他们离婚后,你可以让产权人带上身份证及房产证一同到房管部门办理过户手续。如果是双方共同财产,那么必须经过双方的同意,才行,一方不愿意是不行的。因为办理房屋过户手续,必须双方到现场才行,否则,办不成过户手续的。
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在外地买房需要什么手续广西在线咨询 2022-09-02异地买房,如果是全额付款,则只需要带上、本、、所在单位开据的工作职务证明、、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式,已婚人士除了上述材料外,还要带上,这些材料准备齐全后就可到房管局办理过户。但如果是买房,除了上述的身份证明外,还要准备收入证明、1年以上当地证明或社会保险缴纳证明、银行流水等材料,接下来银行会对材料进行审查,并确定贷款额度。审查完毕后,就可以办理贷款合同,且由银行代办保险,办理产
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外地人在上海买房子需要什么手续河南在线咨询 2022-04-25一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为30%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 二、按揭买房提供资料 1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖合同》、30%以上房款收据;