土地使用证转让协议书怎么写才合法-法师兄

土地使用证转让协议书怎么写才合法

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:42:28 87 人看过

一、土地使用证转让协议书怎么写才合法

土地使用证转让协议书合法的写法应写明转让双方当事人的姓名或名称及地址；土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；转让期限；转让数额及交付方式；地上附着物转让的约定；解除土地转让协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

二、集体土地使用权转让合同是否有效

集体土地使用权转让合同有效。有效的集体土地转让合同，前提是不违反法律或者社会公共利益。土地使用权在合法的条件下可以转让。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

三、集体土地使用权转让条件是什么

集体土地使用权转让条件：

1.土地属于集体经营性建设用地；

2.通过出让等方式取得土地使用权；

3.转让双方当事人签订书面形式的土地使用权转让合同。

根据《土地管理法》第六十三条第二款、第三款的规定，前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

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