公积金贷款可以用于购买第二套住房。二套房公积金贷款政策如下:认房不认贷,首套房贷款高额度为120万元,二套房贷款高额度为80万元;首套和二套住房公积金个人贷款的低首付款比例依旧为20%,未进行调整;信贷对商贷和公积金的长贷款年限进行了调整,由原来的长30年调整为长25年;这将意味着借款人每月的月供压力更大。
公积金贷款可以用于购买第二套住房。二套房公积金贷款的政策如下:
1、公积金贷款认定的原则仍然是“认房不认贷”,即如果借款人家庭名下在当地没有住房,则为首套,如果已经有一套住房,则再买算二套;如果在当地没有住房,在外地贷款买过房,且贷款已经还清,则申请公积金贷款购买当地住宅,则为首套;
2、离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的,按照二套贷款政策执行。贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍;
3、首套和二套住房公积金个人贷款的低首付款比例依旧为20%,未进行调整。首套房贷款的高额度为120万元,二套房贷款的高额度为80万元;
4、信贷对商贷和公积金的长贷款年限进行了调整,由原来的长30年调整为长25年;
5、这与借款人所购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。这将意味着借款人每月的月供压力更大。
公积金贷款能买二套房吗?
公积金贷款可以用于购买二套房,但需要满足一定的条件。根据《住房公积金管理条例》规定,购买二套房需要连续足额缴存住房公积金满6个月以上,并且贷款人和配偶的公积金账户余额之和达到规定额度。此外,购买二套房的首付比例也需要按照政策规定执行。总的来说,公积金贷款购买二套房需要满足一定的条件,建议购房者在购房前详细了解相关政策。
总结来说,公积金贷款购买二套房需要满足一定的条件,如连续足额缴存住房公积金满6个月以上,公积金账户余额之和达到规定额度,首付比例也需要按照政策规定执行。
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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