买房子贷款需要结婚证吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-07 17:30:58 106 人看过

视情况而定。以个人名义贷款的,不需要结婚证。但夫妻双方以共同名义办理贷款,则需要结婚证。个人向银行申请贷款的需要以下条件:

(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力

(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;

(3)贷款银行要求的其他条件。

一、个人贷款条件

一般情况下,申请个人贷款需要符合以下这些条件:

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

6、银行规定的其他条件。

二、个人拿身份证能到银行能贷款吗

银行贷款凭个人身份证是可以贷款的,但是要具备一些条件:

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;

2、有稳定合法收入,有还款付息能力;

3、贷款银行要求的其他条件。

三、汽车贷款的申请条件

(一)申请条件

1、购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

3、在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。

4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

5、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

(二)提供资料

1、个人借款申请书;

2、本人及配偶有效身份证明;

3、本人及配偶职业、职务及收入证明;

4、结婚证(未婚需提供未婚证明,未达到法定结婚年龄的除外)及户口薄;

5、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;

6、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;

7、已存入或已付首期款证明;

8、担保所需的证明文件或材料;

9、合作机构要求提供的其他文件资料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月18日 09:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 婚前贷款买的房子婚后卖掉需要妻子签字吗
    婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。一、婚前买的房子婚后落户的问题不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。1、婚前买的房子,婚后房子的部分与配偶无关。2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。二、卖婚前房子老婆不肯签字是否有影响卖婚前房子老婆不肯签字:1、如果是婚前全额购房,那么这个房屋就是完全的婚前财产,出卖时应该不需要配偶签字;2、如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的;三3三、婚前买的房子属于婚后个人财产吗婚前买的房子是否属于个人财产,要根据具体情况而定:1、如果婚前买的房子,是一方以个人财产支付房款,且登记
    2023-06-28
    360人看过
  • 婚前买房婚后办理房产证需要结婚证吗?
    带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。一、房产证上加名字的流程主要分为三种情况:第一种房产证上加名字情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种房产证上加名字情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更
    2023-06-23
    347人看过
  • 在我国没有结婚买房子贷款有共同贷款吗
    根据我国法律关于共同债务的相关规定,一般来说个人在婚前由于贷款、借款等产生的债务属于一方的单独债务,除非借贷人有证据证明借款人所借款是用于家庭共同生活,否则借款人的配偶无责任偿还。也就是说,除非贷款机构有证据证明您的借款是用于婚后的家庭生活,否则不会牵连到对方。在一般情况下,下列债务应认定为个人债务:(一)夫妻双方依《民法典》的规定,约定由个人负担的债务,但以此逃避债务的除外;(二)未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养、的亲朋所负的债务;(三)未经夫妻协商一致,独自筹资从事经济活动,而其收入也未用于共同生活所负的债务;(四)其他应属个人所负的债务,如婚前个人的债务、一方不合理开支所负的债务。夫妻一方婚前所欠个人债务,是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系,它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。夫妻关系存续期间所负的个人债务,不论在存续期
    2023-02-25
    221人看过
  • 贷款买房离婚一定要卖房子吗
    贷款买房离婚房子并不是一定需要卖掉,双方可以协商处理。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。一、夫妻共同财产如何分割?夫妻共同财产一般先由双方协议处理,按照协议结果进行分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭
    2023-04-05
    206人看过
  • 房子贷款没结清可以买吗
    律师解答:可以。可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款。《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
    2024-04-12
    78人看过
  • 婚前买的房子 婚后结清的贷款
    如果男方婚前购买的房子签署合同并支付首付的,且住房登记在男方名下,该住房就属于登记人婚前个人财产,离婚时住房产权属于登记人一人所有。婚后还贷部分,属于婚后共有财产。离婚时,男女对方可以主张得到婚后还贷数额的一半,还包括婚后还贷起该住房增值部分权益的一半。根据相关法律规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据相关法律规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。一、婚前房产增值离婚时怎么分1、婚前全款房产增值,除孳息和自然增值外,其他增值均属于夫妻共同财产,离婚时婚前房产归一方所有,对于增值部分可以分割。2、法律依
    2023-03-12
    252人看过
  • 离婚了买房还需要结婚证和离婚证吗
    离婚后个人购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明,因为目前很多地方民政部门的信息跟别的职能部门信息没做到共享,所以可能会导致有的用假离婚证重婚、买房等等事情发生,而离婚后多久可以买房,取决于银行的有关规则:①通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。②离婚后名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格。③但若是预备通过借款买房,就需要看银行的有关政策约束:如果离婚不满一年,在这期间购房,首付比例可能会适当上调等等。一、房屋过户前贷款怎么办1、查询购房资格:在买房之前,购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件,特别是想要在这些大城市买房子的朋友,如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。
    2023-03-05
    52人看过
  • 结婚后贷款买车需要双方签字吗
    一、结婚后贷款买车需要双方签字吗对,必须夫妻同时签字。办理汽车贷款流程,一般,贷款人是个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的请提供配偶的身份证明(注:同等条件下,已婚人士比未婚人士更容易获得贷款)车贷规定如下:需要提供的申请材料:1、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证;2、由汽车经销商出具的购车意向证明;3、户籍证明或长期居住证明;4、个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明;5、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,需提供担保的有关材料;6、购车首期付款证明。二、什么是贷款贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得
    2023-06-16
    478人看过
  • 结婚后买房子贷款一定要夫妻双方一起吗
    婚后买房贷款一定需要夫妻双方到场。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力,而是借款人家庭的还款能力。在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产(夫妻双方都没有明确约定的话,即便房产证上只写着一人的名字,也会被认定为夫妻共同财产),自然得夫妻双方都到场签字才行。一、两夫妻买房可以写一个人的名字吗两夫妻买房可以写一个人的名字。婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。二、夫妻买房应该登记在谁的名下在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上虽只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行
    2023-03-15
    471人看过
  • 买房子烂尾了还需要还贷款吗
    一、买房子烂尾了还需要还贷款吗关于房子出现烂尾情况后房贷是否需要继续偿还完毕的问题,实际上需考虑到的关键因素在于银行和借款人之间的债务关系,并不因房屋状况的变化而产生相应变革。在针对这种还款事项进行处理时,首要关注点便是明晰购房者、房地产开发商以及银行三方之间究竟存在着怎样紧密的合作联系。具体来说,购房者与房地产开发商属于一种购买与销售的商业关系;而购房者与银行则是建立在房屋贷款的基础之上的借贷关系。尽管我们向银行申请贷款确实以购房合同作为重要的前置条件,但不可忽视的一个事实是,购房合同与房屋贷款合同是相互独立存在且各自具备自身意义和价值的。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、房子烂尾了钱还要还吗1、购房者买到烂尾楼后,不能私自停贷,但可以通过以下方式处理:(1)、和银行协商购房者可以银行协商暂时停止偿还
    2024-02-10
    85人看过
  • 买房需要结婚证没有结婚证怎么办
    买房需要结婚证没有结婚证可以补办。去买房子已婚提供结婚证,未婚需要出具未婚证明。如果是一直以夫妻名义在一起共同生活但一直没有领取结婚证的,可以补办结婚证。所需材料为双方身份证、户口本。即可办理(办理地点为双方户口所在地的任何一方的民政局婚姻登记处)。一、结婚证丢了一起怎么补办补办结婚证的程序如下:(一)需要申请补办手续。补办结婚证的手续是:近两年登记结婚的夫妻,档案还存在各区县的婚姻登记处,补办只要带上双方的户口本、身份证、合影再到初次领证处补办,当天即可拿到新证。登记结婚已经超过两年的夫妻想要补办结婚证,则需要到各区县档案馆查出登记材料,复印后再带上户口本、身份证、照片到当地婚姻登记处补办结婚证即可,当天就可拿到新证。(二)结婚证遗失或损毁的,应当办理《夫妻关系证明》。申请办理《夫妻关系证明》应提交以下证件:男女双方的书面申请;双方单位或者是街道办事处出具的《婚姻状况证明》;双方户籍所在
    2023-04-02
    415人看过
  • 结婚前男朋友买了房子要还房贷,我需要一起还吗
    一、结婚前男朋友买了房子要还房贷,我需要一起还吗在尚未缔结婚姻关系之前购买房产并以个人名义申请贷款,尽管在婚后需要夫妇共同承担还款责任,但也同样可以。在这种情况下,婚后双方共同还款的金额以及由此产生的财产增值部分,皆被视为夫妻共有财产。若未来面临离婚的状况,相关法律会规定,离婚时需要根据一定的原则赠予产权登记方对另一方所进行的补偿。具体来说,如果在婚前某一方单独签署了不动产交易合同,以个人全部财产支付首付款并通过银行办理贷款,而婚后的还款即使用夫妻共同财产来完成,那么当这对夫妻最终走向分离时,涉及到的不动产将依据双方的协议决定如何处置。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的
    2024-02-24
    222人看过
  • 老公买房贷款需要妻子资料吗
    房屋贷款需要夫妻双方资料,如果是夫妻双方向银行申请房贷,那么在申请贷款时,夫妻双方需要到场,因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察,加上办理相关手续需要二人的签字。在办理过户手续时,夫妻双方需要到场签字确认,如果实在无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并且将相关事宜交代清楚。一、父母无房证明怎么写?1、办理交易递件带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。3、到户籍所在地开具“无房证明”,提交“无房证明”到房管局办税窗口,房管局出具郑州区域没房
    2023-03-19
    326人看过
  • 离婚买房子能贷款吗
    离婚买房子贷款能贷,离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。所以离婚后多久可以买房贷款取决于银行的有关规则:1.通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。2.离婚后你名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格。3.但由于你是预备通过借款买房,就需要看银行的有关方针了。目前,很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的,必需要离婚超越1年才干放贷,堵住“疑似假离婚买房”的缝隙,即银行在审阅时,关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人,虽然离婚后无房产在自己名下,但有必要是在离婚1年以上的情况下,才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。一、丈夫婚前有套房妻子婚后买房算二套房吗丈夫婚前有套房,如果进行房产登记了,妻
    2023-03-05
    341人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 贷款买房子必须要结婚证吗?贷款手续都需要哪些?
      香港在线咨询 2022-06-22
      如果结婚必须出示结婚证,如果没结婚出示单身证明。解决方案1:夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的!去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字;解决方案2:银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行,结婚证,一般的像营业执照,房产证这个,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力;解决方案3:是的一定得要。不一样这个你要问问你所贷款的银行。
    • 贷款买房可以不需要结婚证?
      山西在线咨询 2023-11-24
      不可以,因为银行一般都会要求要的,一般的像营业执照、房产证、结婚证等主要证件都是要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。但若有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证,如果没结婚出示单身证明。
    • 买房子要几个结婚证,一定要结婚证吗?
      广西在线咨询 2022-07-13
      需要双方出示身份证,户口本,婚姻情况证明,如果是已婚,当然需要结婚证,离婚的需要离婚证,未婚的,只要户口本登记是未婚就可以,取消可未婚证明。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
    • 婚前父母给子女贷款买房婚后卖房需要公证吗
      甘肃在线咨询 2023-12-06
      婚前买的,就是婚前财产,属于子女一个人的,不需要公证。如果是当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。婚前父母给子女买房,如果做公证是具有法律效力的。
    • 未婚贷款买房子需要户口本吗
      上海在线咨询 2023-07-15
      1、未婚办理按揭贷款需要提供的资料:申请人身份证、户口原件及复印件3份(需同时出具未婚证明)、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号1份。 2、单身办理按揭贷款手续:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定