双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。
如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。
一、男友婚前买房写我的名字房子属于谁
男方婚前买房写女方名字的,在双方没有约定的情况下,房子应属于女方所有。婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产。
二、结婚前房产加了老婆名字离婚怎么判
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据《民法典》及相关司法解释的规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
4、如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
三、结婚后个人买房属于夫妻共同财产吗
结婚后个人买房不属于夫妻共同财产,但是双方有约定的除外。如果用其个人财产出资购买,并且房产证上只写男方或女方一方的名字,同时该房产不是用于夫妻共同生活的,则属于一方的个人财产;如果是用双方共同财产购买的,即使只登记了一方名字,仍属于双方的共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前买房夫妻买房合同上能写两人名字吗澳门在线咨询 2023-09-011、可以写。如果在婚前买房,那么只有签订合同,房产证记载的人才是所有权人,当然你们也可以有一个财产约定。 2、房产证可以写两个人,贷款只认签贷款合同的人。一方名义办理,之后共同偿还房贷,离婚时,可以判给一方,另一方得到补偿。至于您想要登记在两人名下,在理论上是可以的,但是需要存在共有关系。与其写上双方名义,不如另写一份协议,规定该房屋为两人共同购得。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首
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结婚买房写一个人的名字还是两个人吉林省在线咨询 2024-04-16结婚买房写一个人的名字还是两个人视情况而定:1、可以写两个人,如果在结婚之后,夫妻双方共同还贷的话,可以写两个人的名字,毕竟是双方共同生活的地方;2、如果是贷款买房,为了以后能够节省买第二套房贷利率建议还是写一个人的名字,因为买房子一个人一生只能有一次可以拥有低首付低利率。
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