中新江苏网8月20日电一个7岁的小男孩在和同伴玩耍时,不慎从一栋烂尾楼中摔下不治身亡。伤心父母把烂尾楼的所有者苏州职业大学以及烂尾楼租用单位苏州一木材市场告上法院。近日,苏州虎丘区法院判决木材市场承担30%的责任赔偿约4万元,高校不担责任。
今年刚满7岁的周强(化名)几年前随父母来苏州。今年4月29日,学校“五·一”放假,周强和几个小朋友一同外出玩耍,并跑到了离家300多米远的木材市场。就在他们嘻笑追赶时,周强不慎从2楼摔了下去。同行的小朋友见状,急忙去找周的父亲救人。后虽经医院抢救,但周因为“重度颅脑外伤多器官损伤”,于5月13日身亡。
事后,周的父母了解到木材市场所在场地的产权属于苏州职业大学,他们认为,该建筑物属于未完工的工程,存在很大的安全隐患,但有关单位却没有做好必要的安全保障措施,应该对该起事故负责。于是,他们把职大和木材市场推上被告席,要求赔偿医药、死亡金和精神损害抚慰金等总计约21.6万元。
法院认为,木材市场租借高校空置场地,应对租借场地约定区域面积范围内负有管理职能,尤其对防范儿童进入玩耍更应尽相应安全保障的义务,但木材市场疏于管理,存在安全管理上的瑕疵。高校租借校园空置场地给木材市场,从合同成立时,场地的管理职能以及安全保障义务己移转到木材市场,故高校不应承担连带责任。作为孩子的监护人,周的父母有未尽监护责任的过错,其责任大于木材市场。
-
什么是烂尾楼,烂尾楼一般怎么处理
460人看过
-
烂尾楼是什么,西安烂尾楼有哪些
75人看过
-
什么是烂尾楼?如何避免买烂尾楼
253人看过
-
什么是烂尾楼,买烂尾楼怎么自救
321人看过
-
什么是烂尾楼,买烂尾楼怎么自救
168人看过
-
烂尾楼是什么,如何避免买到烂尾楼
266人看过
合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
-
烂尾楼盘催缴尾款江西在线咨询 2022-10-31先不要急于向法院起诉,给发展商一点时间,希望其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程。这样,消费者的损失可以降到最少。否则,即使起诉到法院,法院判决消费者赢得官司,最终也可能遇到“执行难”的问题。
-
什么是烂尾楼台湾在线咨询 2022-03-10烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。
-
烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失四川在线咨询 2021-12-01房地产开发公司在房屋建成前倒闭,房地产未完成,无法交付。在这种情况下,建议购房者立即起诉,法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封,然后通过拍卖出售财产,偿还购房者的购房款。对购房者非常有利的是,人民法院就上述问题发布了《关于建设工程价款优先受偿权的批复》,明确建设工程承包人优先受偿权优于抵押权等债权银行;消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人不得对抗购买者享有的工程价款优
-
烂尾楼如何拍卖黑龙江在线咨询 2023-01-01(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
-
如何去买烂尾楼澳门在线咨询 2022-12-101、买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。 2、法律依据《民法典》 第七十二条清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,