经济适用房如何缴税-法师兄

经济适用房如何缴税

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:11:13 150 人看过

经济适用房所交税费：

①契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。

③印花税：买方房价款的0.5‰。

④公共维修基金：购房款的2%。

在申办产权证过程中：

①登记费：每建筑平方米0.3元。

②房屋所有权工本费：每证收费4元。

③印花税：每件5元。

经济适用房的优惠政策：

免征城市基础设施配套费和[2]商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。

经济适用房的价格构成

o住房建设的征地和拆迁补偿安置费;

o勘探设计和前期工程费;

o住宅小区基础设施建设费;

o建设安装工程费。

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（一）在交易过程中：1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。2、买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。3、印花税：买方房价款的0．5‰。4、公共维修基金：购房款的2％。（二）在申办产权证过程中：1、登记费：每建筑平方米0．3元。2、房屋所有权工本费：每证收费4元。3、印花税：每件5元。法律依据：《江苏省经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。一、经济适用房买卖流程（一）买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在

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