公婆把房子过户给老公我有份吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-04 18:07:43 117 人看过

夫妻关系存续期间,一般都是夫妻共同财产,但是赠与合同中确定只归一方的财产不属于共同财产。同时男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

一、婚后用个人名义买房算夫妻共同财产

婚后个人名义买房一般不算夫妻财产。但若该房屋系夫妻共同财产购买,或双方约定该房屋归一方所有的除外。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,只要不违反相关法律规定,即可对双方产生相应的约束力。

二、男方婚前贷款买房算个人财产吗?

男方婚前贷款买房双方可以约定成为夫妻共同财产。法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

三、婚后买房男方出首付离婚怎么分

一、婚后买房男方出首付离婚怎么分

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

房屋属于夫妻共同财产,首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产,

则归个人所有。

二、房产分割要注意什么

夫妻在离婚时,约定房子怎么分割时要注意:房屋地址准确、产权比例要明确、日期、署名不能少、.离婚分配可定惩罚性约定、产权赠与要过户。

我国法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月29日 03:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 房子在老公名下怎么过户给老婆
    一、房子在老公名下怎么过户给老婆1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。二、父母离婚的房子怎么过户给子女父母离婚房子可以过户给孩子,取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相
    2023-04-04
    393人看过
  • 老公说把房产过户给我叫我自己还房贷
    一、贷款买二手房过户流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。贷款买二手房过户时需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房
    2023-02-23
    474人看过
  • 老公去世了房子公婆有份吗
    老公去世了,房子公婆有份。没有遗嘱的情况下,配偶、子女、父母都是第一继承人。老公的婚前财产由其父母、妻子,子女平分。婚后的夫妻共有财产,一半归妻子,另一半再由父母、子女平分老公去世了,房子公婆有份。没有遗嘱的情况下,配偶、子女、父母都是第一继承人。老公的婚前财产由其父母、妻子,子女平分。婚后的夫妻共有财产,一半归妻子,另一半再由父母、子女平分婚前公婆首付的房子给谁呢公婆首付的房子归谁,要根据具体情况来判定。婚后买的不动产(包括房产),产权证上写两个人的名产。产权证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有以个人财产购买的证据,就可以判为男方或女方个人夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖
    2023-07-31
    484人看过
  • 婆婆去世后公公把房产过户给小儿子,大儿子不知情
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。公公婆婆去世有不休丧假么这个主要看公司的制度怎么规定的,因为法律条文是直系亲属。我们常规认定的直系亲属为:配偶、子女、父母、祖父母。关于岳父母、公公婆婆等并不是直系亲属,看企业的制度和人文关怀。查查你们公司的规章制度,咨询人事部。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人
    2023-07-21
    402人看过
  • 婚后老公将房子过户给老婆,房子属于谁的
    需要依据具体情况来分析。如果没有约定书,是共同财产,如果有约定书,则为个人财产。一、婚前贷款买的房子离婚后怎么分配?需要具体情况具体分析。夫妻一方婚前贷款买房婚后一方以个人财产还贷款,并取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。但是夫妻一方婚前贷款买房婚后以夫妻共同财产还贷款,属于夫妻共同财产,离婚时,双方可以协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、男方房贷妻子离婚后房子归谁需要根据实际情况分析,1.如果房产为婚前购买,婚后由一人还贷的,除双方另有约定外,属于其个人财产,在离婚时不分割。2.如双方约定为夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、按揭房是不是夫妻共同财产按揭房是不是夫妻共同财产是具体情况具体分析。确认方式为:1、
    2023-06-26
    290人看过
  • 老婆房子过户到老公手续
    婚内房屋可以通过房产赠与的方式进行过户,具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理公证办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;三
    2023-03-05
    360人看过
  • 问一哈房管局我离婚了老公把房子过户给我有什么费用
    一、问一哈房管局我离婚了老公把房子过户给我有什么费用对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,则属于房产共有权的变动,根据有关法律法规的规定,离婚析产则是免交易税费的。办理离婚房产过户的手续为:1、到本地公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书则可免去该步骤,即无需办理公证);2、到本地交易核心办理转绘;3、到本地房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续(约7个工作日)并且缴交50元的登记费;5、取证(5元)二、夫妻离婚房产产权变更涉税问题(一)关于营业税问题,根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第2条规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:其中第(一)项:离婚财产分割;第(二)项:无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。对一方放弃全部归另一方
    2023-03-23
    132人看过
  • 父亲的房子过户给我,离婚我老婆可以分吗
    一方在婚姻关系存续期间,因赠与获得的财产,如果有协议,按照协议处理;如果明确只是赠与给您的,则是您的个人财产;如果没有协议约定,且未明确只是赠与给您一人,则属于您和配偶的共同财产,离婚时可以分割。参考法条:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以
    2023-08-01
    253人看过
  • 婆婆遗嘱只写老公有我的份吗
    婆婆遗嘱只写老公名字儿媳无法分得财产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。一、一个遗嘱共几份立遗嘱需要一份即可,在《民法典》相关的规定中并没有对遗嘱的份数做强制性要求,遗嘱只要符合生效条件,就具备法律效力,继承开始后,依照遗嘱继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。二、民法典规定只有遗嘱可以继承吗只有遗嘱,继承人可以继承被继承人的相关财产,但是该遗嘱必须出于当事人真实意思表示,并且该遗嘱不能违反相关法律法规和公序良俗。法律规定继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。三、遗嘱与遗赠有冲突怎么办
    2023-03-01
    290人看过
  • 公公能否把房子过户给儿媳?
    公公可以把房子过户给儿媳。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。儿媳妇可以把户口迁入公公婆婆的户口吗可以的,这算是投靠亲属落户的情形;亲属投靠情形:1)夫妻投靠;2)未成年子女投靠父母;3)父母投靠成年子女;4)孙子女外孙子女投靠祖父母外祖父母;5)其他亲属关系;办理程序:户籍所在地派出所受理、分县局审批后签发户口准迁证。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的
    2023-08-05
    368人看过
  • 房子是老公的 我能直接把户口迁过来吗
    一、房子是老公的 我能直接把户口迁过来吗不可以。必须夫妻双方。合法夫妻可采用夫妻投靠方式迁移户口,具体手续到购房所在地的派出所办理。夫妻投靠迁入的户籍地址应为配偶在本市所属的户籍地址内。所以郑先生要先通过夫妻投靠迁入其妻子现所属户籍内,之后再将夫妻二人的户籍办理市内迁移至名下所属的合法住所内,才可实现新建户口户主。老婆户口可以迁移到老公的户口本上,不可以迁移到老公房子上。老婆的名字能不能写到老公房子的房产证上,这要看老公同意不同意,如果老公同意,到房产局办理手续就可以了,写上两个人的名字,产权就一人一半了。扩展资料户口与房产证的关系一、学龄户籍儿童录取顺序小学新生录取,通常会提到一表生、二表生等。通常,当报名人数超过学校招生计划时,学校应该根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况,按照“住、户一致”优先原则,按下面四种先后顺序录取。1、学龄儿童户口与父母户口、家庭住房(父母有房产的,以父母房产证为依
    2023-04-03
    337人看过
  • 车子过户给老婆保险是我的
    保险需要过户。处理保险单有两种方式:1、变更保单主体。新车主可以通过向旧保险公司办理过户手续、车辆登记证、驾驶证复印件、保险单原件、车主身份证和原保险人身份证,并填写车辆过户申请表,顺利完成车辆的保险过户手续。友好提醒:在保险公司可以自由办理保险转账。2、申请退保。如果你觉得上述二手车保险的过户手续很麻烦,你也可以直接申请退保,即停止原车险。要申请退保,你只需支付从开始到退保期间的保费,其余部分由保险公司退还。后,新主人可以再次选择保险公司。取款需要保险单和原车主的身份证,而新保险需要驾驶执照和二手车过户证明。一、二手车未上牌能买保险吗?二手车先过户,才能办理保险过户。需要在二手车交易过户之后,并且在办理好登记证车主信息变更,领取新的车辆号牌及行驶本之后。二手车交易中不全是本地交易,在进行异地交易的前提下。二手车保险不一定非要进行过户,可以选择直接将保险退掉,但需要保留交强险。二手车保险的
    2023-03-30
    368人看过
  • 老婆去世的老公房子怎样过户
    房主死亡将房子过户给配偶有两种方式:1、死亡时留有遗嘱,将房产留给配偶。配偶只要带上身份证,遗嘱,配偶死亡证明书,产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可;2、没有遗嘱,由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致后,所有第一顺序继承人带上资料去公证处办理公证,之后再到房屋登记机关办理过户即可。老公的车可以过户给老婆名下吗老公的车可以过户到老婆名下。不管哪个城市,都可以把老公的车可以过户到老婆名下。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移,保障车辆来源的合法性,如避免买到走私车和盗抢车等,同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分,如债务纠纷、交通违法等,确保了买卖双方的合法权益。根据《民法典》第1127条规定:遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序
    2023-07-25
    492人看过
  • 老公将房子过户给老婆需要缴纳多少税费?
    原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。1.夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。2.费用:100元左右,包括更名手续费、工本费、印花税等。在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。过户费
    2023-07-02
    452人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 老公把房子过户给老婆新婚姻法
      天津在线咨询 2022-03-20
      您分的房屋份额的前提是,您想要分割的房屋属于您们的夫妻共同财产。这样在您们离婚时您才可以分到相应的份额。但是根据您的介绍,您们现住的房屋是您公公的名字,那么从法律上来讲,这两所房屋的权利人是您公公,您和老公均不享有房屋权利。所以您们是不能分得相关利益的。除非您们可以证明房屋的产权归您们所有。另外如果您公公现已去世,那么该房屋变为遗产,您老公是可以继承的,到时您可以主站分割您老公继承的财产份额。因为
    • 老公把车过户给老婆后他还能把车牌卖过户给我吗
      黑龙江在线咨询 2022-02-14
      车牌不可以过户。车辆过户时会注销车牌,车主如果持有车辆满3年以上,可以过户车辆时申请保留车牌6个月,《机动车登记规定》:第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》
    • 我婆婆有公公的名字,我现在要把房子过户给我老婆,请问我们还需要办
      重庆在线咨询 2022-01-23
      你婆婆有名字就当然有产权了,你婆婆可以订立公证遗嘱,这样的话,再变更遗嘱也得以公证的方式进行;另外,在你们购房办理产权证时,如果公公在世的话,那么,你婆婆的那部分产权份额你公公也有一半的产权,在立遗嘱时,你婆婆对公公那部分的产权份额是无权处分的,否则,遗嘱就可能是无效的。另外,为避免节外生枝,可以在婆婆生前办理产权过户,以赠与的方式办理,赠与协议里可以明确你婆婆的永久居住权。
    • 老婆和老公都家暴了,她媳妇把房子过户给我了
      上海在线咨询 2022-04-11
      你可以向当地的法院起诉离婚,在离婚诉讼中他可能会提出分割财产,所以就你所说的房子有必要分清楚是个人财产还是共同财产,如果该房子是你父母在婚前赠与给你的,当然属于你的个人财产,他不得主张分割。如果是在婚后赠与的,你父母又没有声明是赠与给你个人的,那是属于夫妻共同财产,原则上会对半分割。现在你将房产过户能不能起到效果,还是要看该房子属于个人财产还是共同财产。家庭暴力不需要将你打成轻伤或重伤,法律注重的
    • 妈我后,妈妈把房子过户给我,我和老婆要,老婆能得到房子吗
      宁夏在线咨询 2022-10-10
      签赠与协议,上面明确写明赠与你一个人。不明确的,默认赠与夫妻俩。