买房对于我们工薪阶层来说,是一生最大的投资,来不点半点的粗心大意,否则就会陷入无尽的烦恼之中。根据大多数人的买房经验,有这么几点是必须要把握的:
必须要买“五证俱全”的房子
这一条看似简单浅显,可以说人人都知道,可是大家在买房特别是在买期房的时候,由于心态和心理问题,架不住商家的忽悠,最容易忽略的往往就是这一条。结果不少朋友等住进去之后,才发现他买的房子根本办不了产权,或者煤气无法开通等。这时候,往往是叫天天不应,哭地地不灵的,整日是回家就添堵,怎么都不舒心。要是再为此成了“房奴”,那简直比窦娥还冤。
要买周边环境好的房子
买房时,要记住周边环境永远都比位置重要。有的商品房看似不错,洋派十足。可是其周边却是贫民窟,每天你开车上下班不但交通拥挤不说,就是天天看着这些破破烂烂的棚户区你都不会有好心情。
一定要买位于城市上风口的房子
这一点尤为重要,直接关系到你和你家人的健康。有的朋友说,我不知道我所居住的城市上风口怎么办?其实你只要记住你这里经常刮什么风就行了,一般情况下,北方城市西北风多一些,南方城市东南风多一些。
要选一个好邻居,尤其是你的楼上
住过楼房的人都知道,这一点有多么重要。他在你的楼上就是你的“天”,要是这个“天”整天打雷下雨,跑冒滴漏,不知道你能够容忍他几次。要是再发生个口角,整天抬头不见低头见的,你说得有多闹心。其实这一点也挺好选择的,你悄悄和售楼小姐搞好关系,侧面打听一下就可以了。
要买采光和通风好的房子
买房前要详细了解房屋的采光和通风情况。有几点是要记住的:不要买对着烟道的房子,有不要买对着旁边大楼墙角的房子,不要买对着十字路口的房子,不要买房型不正的房子等。
尽量不要买回迁房或经济适用房
这一点可能有许多朋友不愿意听。但是现实就是这样。有个朋友不小心买了一幢回迁楼,结果楼上不时有垃圾袋飞下来,令他不时惊魂。
尽量不买一楼或顶楼
一是不安全,二是不卫生,三是不保暖,四是不安静。不再细说了。
尽量不买厢房
所谓厢房,就不是正房也。过去都是下人住的房子,冬不暖夏不凉,时间长了,人容易产生错觉
-
投资房产的三个经典公式
296人看过
-
房地产投资及经营知识
192人看过
-
中产白领买房4步曲
92人看过
-
各种房产投资价值几何?房产专家为您明白算账
440人看过
-
单身白领基金投资理财技巧大曝光
147人看过
-
小户型投资单身白领购房出租套利赚取差价
437人看过
回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
-
经济适用房能买卖吗经济适用房可以投资吗福建在线咨询 2022-02-16《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定:买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买未满五年的经济适用房风险较大,经济适用房属于国家保障型住房。国家明文规定产权证未满五年是不能上市交易的,之间签订的协议也不会受到法律法规的保护。
-
-
经济适用房是不是应该配合投资重庆在线咨询 2023-02-091、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候无土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定; 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定,也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则; 4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价; 5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定,通常都是在肯定年限中不应予转让; 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
-
车子压白实线怎么投诉湖北在线咨询 2021-10-21十字路口随意改变道路压实线罚款200元记录3分,车辆在信号十字路口随意改变道路,压实线容易引起轻微交通事故,被电子警察逮捕后罚款200元记录3分。另外,如果司机不注意路面的交通标志,车辆随意超过黄实线逆行,可以罚款200元,记录3分。同时,车辆如果不按导向车道行驶,比如本来应该在左转车道上左转,却突然选择直行的,也要罚款100元记2分。如果当事人对上述违反交通规则的处罚有异议,从处罚之日起60日(
-
固定资产投资与房地产投资有何区别云南在线咨询 2021-11-06固定资产与投资性房地产的区别在于:固定资产是生产商品、提供服务、出租或经营管理、投资性房地产是为了赚取租金或增加资本价值而持有的;固定资产包括生产经营办公用房地产和机械设备,投资性房地产只包括房地产;固定资产以成本模式核算,投资性房地产以成本模式或公允价值模式核算。