给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。
委托需要签合同吗
委托可以不签订书面委托合同,当事人另有约定或者法律另有规定的除外。根据《民法典》第九百一十九条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。
-
二手房买卖合同是否需要缴纳定金
461人看过
-
公积金提取是否需要购房合同等相关证明?
165人看过
-
没签定劳动合同辞职,是否需要缴纳违约金
150人看过
-
购销合同是否需要缴纳增值税
408人看过
-
认购合同未签署,能否退回定金?
64人看过
-
签署购房合同要关注哪些问题
299人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
签署劳动合同之后提前辞职是否需要缴纳违约金黑龙江在线咨询 2022-06-241.签合同提前辞职了是否需要赔偿违约金要看情况。员工提前一个月(试用期提起三天)书面向单位申请离职,或者与单位协商经过单位同意,或者单位有违法情形的,当事人都可以离职。 2.劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金,违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
-
购房合同需要签署几份辽宁在线咨询 2022-07-16四份、五份的都有,按揭的要做六份。如果需要更名,你得先搞明白在房管局是否已备案,如果已备案,你撕毁合同是没有用的,也得到房管局更名。如果没有备案,重新签订新合同,合同一定得有开发商的合同章,再把原合同销毁,就可以了。
-
二手房买卖合同是否需要缴纳定金河北在线咨询 2022-10-13二手房买卖合同是否要交定金根据当事人的约定确定,法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的,就需要交,如果没有约定的,则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
-
二手房买卖合同是否需要缴纳定金?黑龙江在线咨询 2022-11-21二手房买卖合同是否要交定金根据当事人的约定确定,法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的,就需要交,如果没有约定的,则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
-
2022年签署劳动合同之后提前辞职是否需要缴纳违约金西藏在线咨询 2022-11-281.签合同提前辞职了是否需要赔偿违约金要看情况。员工提前一个月(试用期提起三天)书面向单位申请离职,或者与单位协商经过单位同意,或者单位有违法情形的,当事人都可以离职。 2.劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金,违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。