一、办理房产过户手续需要多长时间
材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二、办理房产过户登记所需要哪些资料
(一)房地产转移登记申请表。
(二)申请人身份证明:
1、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
2、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(三)房地产权利证书。
(四)有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
(五)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
(六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
(七)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。
(八)划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
(十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
(十一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
(十二)房地产共有人同意转移的意见书。
(十三)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。
(十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。
(十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
三、房产过户的法律含义是什么
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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不动产办理过户,需要多长时间,手续费多少?内蒙古在线咨询 2021-11-08一般一个月左右。根据法律规定,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的,房地产登记机构不得登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规的;(二)存在未解决的权属纠纷;(三)申请登记的房地产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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房屋过户要多长时间才能办理完手续?陕西在线咨询 2022-07-11关于房屋过户要多长时间,只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。 卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价
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二手房买卖中的居间机构需要办理哪些手续, 过户手续需要多长时间?吉林省在线咨询 2022-03-221、实地看房信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。2、产权验证产权人及共有权人(卖方)、居间机构。3、签署合同信贷员、居间机构、买卖双方。4、填写合同整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。借款人的收入证明不足够时,需提供共同借款人并开具收入证明。5、缴费义务收取费用预审通过后,通知客户交费。6、产权过户居间机构、买卖双方。7、收费盖章8、资料归档资料归档原则上是:在房管局过户的,7天左右可以归档
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车辆转籍后需要多长时间办理过户手续山东在线咨询 2023-06-13车辆发生过户、转籍、变更等情况时,车主应在向公安机关车辆管理机构办理车辆变动手续之日起30日内,到主管税务机关办理档案变动手续。“过户”,是指车辆登记注册地未变而车主发生变动的情形。“转籍”,是指同一车辆的登记注册地发生变动的情形。车辆转籍分转出和转入。“变更”,是指已经办理纳税申报的车辆,经公安机关车辆管理机构批准的车主名称、车辆识别代号(VIN,车架号码)发生变更的。
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办理二手房过户需要什么手续,办理房产过户手续时需要哪些证件材料广西在线咨询 2022-02-11二手房过户的手续一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产过户