一、房产证和邻居有纠纷怎么办

关于相邻权之争，我们可以选择采取和平协商的途径去化解矛盾，也可依法诉诸于人民法院以此来妥善处理纠纷问题。

依据我国《民法典》第二百八十八条中所载明的内容，不动产的相邻权益人必须遵循有利于产业发展、便利居民生活、促进和谐团结、实现公正合理的基本准则，以最佳方式妥善处理好与邻居之间的权限斗争。

紧接着在第二百八十九条中进一步阐释道，在法律和条例上对处理此类权益冲突有所规定者，必须严格遵守相关条款；如无此类规定的话，则应依循本地的传统习惯行事，确保各方权益得到恰当维护。

《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《民法典》第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；

法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、房屋产权所有证有纠纷怎么办

具体方法是：

一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，当事人有权直接向人民法院，提起民事诉讼。

二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。

当事人对裁决不服的，可以向法院起诉。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产证和邻居有纠纷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭 第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。